Власти Пекина приняли решение о дальнейшем смягчении ограничений на покупку жилья, снизив требования для желающих приобрести недвижимость. Это сделано в рамках мер по стимулированию спроса на фоне снижения цен на жилье в столице Китая.
Покупка жилья
Теперь иностранцы, не имеющие пекинского «хукоу», могут приобретать жилье в городе, если они уплачивали налог на прибыль в Пекине не менее одного года, в отличие от прежнего требования в два года. Также семьи с несколькими детьми смогут купить дополнительное жилье в центре столицы.
Ситуация на рынке недвижимости
Рынок недвижимости в Китае продолжает испытывать трудности с 2021 года из-за мер правительства, направленных на борьбу с долговыми проблемами застройщиков, что привело к финансовым кризисам и падению продаж. Несмотря на попытки правительства стабилизировать рынок, для его восстановления необходимы дополнительные меры.
Текущие проблемы
Ситуация на рынке недвижимости остается сложной: цены на новое и вторичное жилье продолжают снижаться, несмотря на поддержку со стороны правительства. Кризис ликвидности затронул крупных застройщиков, что приводит к незавершенным проектам и дефолтам. Хотя проблемы наиболее остро ощущаются в небольших городах, крупные мегаполисы, такие как Пекин и Шанхай, также испытывают негативное влияние, с высокими ценами на жилье, требующими значительных доходов для покупки.
Для стабилизации рынка и восстановления доверия необходимо продолжать политические реформы.
