В Киеве средняя цена парковочного места в новостройке достигла 27,7 тыс. долларов. Это выше медианной стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Харькове — 23,5 тыс. долларов, Николаеве — 21 тыс. долларов, Херсоне — 14,3 тыс. долларов и Запорожье — 17 тыс. долларов. Разница с ценой покупки «однушки» в Сумах составляет около 2 тыс. долларов.
Сравнение является условным: для парковочных мест учитывались средние цены, а для квартир — медианные показатели.
Самые дорогие паркоместа остаются в столице. За год они подорожали на 18% — до 27,7 тыс. долларов.
На втором месте по стоимости — Одесская область, где парковочное место в среднем стоит 20,65 тыс. долларов, что на 15% больше, чем годом ранее. В Днепропетровской области средняя цена составляет 19,2 тыс. долларов, при этом за год она снизилась на 4%. Это единственный регион, где паркоместа подешевели.
В пятерку самых дорогих регионов также вошли Львовская область — 18,55 тыс. долларов, рост на 19%, и Винницкая область — 16,5 тыс. долларов, рост на 29%. Именно в Винницкой области зафиксировано наибольшее годовое подорожание.
Где цены выросли сильнее всего
- Винницкая область — на 29%;
- Тернопольская область — на 22%;
- Львовская область — на 19%;
- Киев и Хмельницкая область — на 18%;
- Одесская область — на 15%;
- Ивано-Франковская область — на 13%.
Спрос на паркоместа вырос
Несмотря на высокую стоимость, интерес покупателей к парковочным местам увеличивается. Самый заметный рост спроса за год зафиксирован в Николаевской области — на 194%.
Также количество поисковых запросов существенно выросло в нескольких регионах:
- Черкасская область — на 129%;
- Ивано-Франковская область — на 126%;
- Тернопольская область — на 102%;
- Черновицкая область — на 100%;
- Хмельницкая область — на 71%.
В Киеве спрос, наоборот, снизился на 5%, хотя столица остается лидером по стоимости парковочных мест.
Паркоместо сопоставимо с ценой жилья
Разница между регионами остается значительной. В Сумской области средняя стоимость парковочного места составляет 3,25 тыс. долларов, в Волынской — 4,85 тыс. долларов. В Киеве цена почти в девять раз выше.
В некоторых областных центрах за сумму, сопоставимую со стоимостью одного места в киевском паркинге, можно купить полноценную однокомнатную квартиру на вторичном рынке.
Если сравнивать паркоместа с жильем внутри одного региона, их стоимость также нередко соответствует цене заметной части квартиры в новостройке:
- в Одессе — 21,5 кв. м жилья;
- в Киеве — 19,4 кв. м;
- в Черкасской области — 18,2 кв. м;
- в Днепропетровской области — 17,2 кв. м;
- в Киевской области — 16,8 кв. м.
В ряде регионов стоимость одного парковочного места равна цене 14-16 кв. м жилья: в Винницкой области — 15,9 кв. м, во Львовской и Черновицкой — по 15,3 кв. м, в Хмельницкой — 14,8 кв. м, в Тернопольской — 14 кв. м.
В более дешевых областях соотношение ниже: на Волыни за стоимость паркоместа можно купить около 5,1 кв. м жилья, а в Сумской области — 5,6 кв. м.
