Украинцы, которые находятся за границей, могут дистанционно зарегистрировать право собственности на недвижимость через портал «Дія» без поездки в Украину. Услуга особенно актуальна для владельцев жилья, права на которое были оформлены до 2013 года.
Повторная регистрация прав, возникших до 2013 года, не обязательна: бумажные документы остаются действительными, а право собственности не утрачивается. Однако во время войны внесение сведений в государственный реестр повышает защиту имущества. Если документы или архивы БТИ будут повреждены или уничтожены, подтвердить право собственности с электронной записью будет проще.
Регистрация также помогает:
- защитить имущество от незаконных регистрационных действий;
- упростить подтверждение права собственности в судебных спорах;
- отслеживать регистрационные действия по объекту недвижимости;
- получить компенсацию по программе «єВідновлення» в случае повреждения или уничтожения жилья.
Онлайн-сервис прежде всего предназначен для владельцев недвижимости, право на которую возникло до 1 января 2013 года, то есть до запуска Государственного реестра вещных прав. После внесения данных информация о владельце или совладельцах будет храниться в электронном реестре даже при потере бумажных документов.
Дистанционная регистрация доступна для объектов в большинстве регионов Украины, включая Киев и еще 22 области. Для жилья на временно оккупированных территориях, в Донецкой и Луганской областях, а также вблизи линии фронта онлайн-услуга не работает. В таких случаях нужно лично обратиться в любой ЦПАУ в Украине.
Для оформления понадобятся:
- квалифицированная электронная подпись (КЭП) или «Дія.Підпис»;
- авторизация на портале «Дія» через КЭП, «Дія.Підпис» или BankID;
- документы, подтверждающие право собственности;
- технический паспорт на объект недвижимости.
После авторизации необходимо выбрать услугу государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заполнить заявление, загрузить скан-копии документов и подписать их электронной подписью.
Рассмотрение заявления занимает от 5 до 35 рабочих дней. После этого результат поступит на электронную почту, а подтверждение можно будет скачать через портал «Дія».
Если право собственности до 2013 года было зафиксировано только в бумагах БТИ, а архив уничтожен или находится на оккупированной территории, подтвердить право собственности можно через суд. Решение суда станет основанием для внесения данных в реестр.
В Минюсте советуют не откладывать внесение данных в Государственный реестр прав, особенно если право собственности оформлено до 2013 года. Услуга бесплатная.
