Как продать дом выгодно, быстро и при этом не остаться в минусе?
Каждый вид недвижимости, тем более предназначенный для проживания, не может быть выставлен на продажу без предварительной тщательной подготовки, поверки, особенно если речь идет о частном секторе. Но если нужно осуществить продажу жилища быстро и при этом безопасно — как быть? Что для этого необходимо делать? Какому алгоритму действий довериться?
Главный и ответственный шаг — выбрать риэлторское агентство. Только сотрудничая с опытными, квалифицированными риэлторами, можно достичь желаемого результата максимально оперативно, при этом финансово выгодно для себя.
Как реально быстро можно продать свой дом?
Конечно же, первое, на что следует обратить внимание, это на конкурентов:
- оцените количество домов, расположенных около вас и которые уже стоят на продаже;
- определитесь со стоимостью дома, учитывая цены, установленные на дома конкурентов;
- оцените внешние характеристики конкурентных домов.
Если ваш дом будет выигрывать визуально или по стоимости среди конкурентов, конечно же, покупатели выберут именно вас.
Также очень важно находиться в дружелюбных отношениях с соседями, чтобы в случае продажи дома у вас никогда не возникало проблем, чтобы они не ставили вам «палки в колеса». Факт общения с соседями — это шансы того, что они могут порекомендовать вашу недвижимость своим близким, родственникам, а также смогут поручиться относительно вашей честности, добропорядочности, тогда реальный покупатель появится значительно быстрее.
Если проблема с продажей исключительно из-за роскошных домов конкурентов, постарайтесь учесть каждую мелочь, в любом случае найдутся какие-то недостатки, которые помогут вам оперативно справиться с такой ситуацией.
Очень важно грамотно осуществлять оценку недвижимости:
- если на фоне конкурентов цена на ваш дом будет значительно увеличена, сложно будет найти покупателя;
- если стоимость дома значительно снижена, для вас не будет никакой выгоды относительно реализации дома.
Именно поэтому гораздо лучше сразу обратиться к квалифицированному риэлтору. Если заниматься процессом самому, обязательно должны быть учтены все тонкости и нюансы.
Как можно продать частный дом без проблем и максимально быстро: самостоятельно или с риэлтором?
Ежегодно рынок недвижимости становится все более широким и разнообразным. Именно поэтому сейчас услуги риэлторов являются особенно востребованными. Но чтобы компания и риэлторы действительно правильно понимали, как продать дом в Украине быстро, необходимо выбирать агентство с полной ответственностью:
- компания, конечно же, должна иметь безупречную репутацию на рынке;
- она должна работать в этой сфере длительный период времени;
- все риэлторы, которые трудятся в компании должны быть опытными и квалифицированными, четко разбираться в своем деле.
Кроме того, число готовых сделок должно быть как можно большим. Также желательно, чтобы агентство предоставляло широкий спектр услуг относительно купли-продажи, юридического сопровождения и т.д.
Не хотите связываться с подобными компаниями и агентствами? В таком случае будьте готовы к проведению колоссального количества работ:
- для начала вам потребуется составить объявление, и очень важно это сделать грамотно, чтобы на него обращало внимание как можно большее количество людей;
- затем вам потребуется сделать высококачественные фотографии жилища, чтобы потенциальные покупатели могли все тщательно изучить, рассмотреть;
- вам нужно будет быть на связи всегда, в режиме 24/7, чтобы в любой момент не пропустить звонок покупателя;
- если важно осуществить продажу быстро, проверьте все вопросы относительно документов на жилище, участок, так как любые трудности способны лишь затягивать процесс проведения сделки по купле-продаже.
Кроме того, вам нужно будет регулярно организовывать по требованию потенциальных покупателей просмотры дома. Но для того чтобы люди не столкнулись с таким явлением, как «ожидание/реальность», необходимо провести тщательную уборку в помещении, обеспечить приятный аромат в доме, чтобы в нем всегда было уютно, комфортно.
Если не хотите все это делать самостоятельно и тратить время на подобные действия, лучше доверьтесь специалистам – они знают, как продать дом быстро и без проблем.
