Одеський девелопер Spatium Group планує протягом року відкрити в Одесі приватний медичний комплекс із пологовим відділенням та готелем. Інвесторам пропонують купувати окремі юніти в проєкті з фіксованою дохідністю 10-12% річних у доларах.
Такий формат є нетиповим для українського ринку дохідної нерухомості, де класичною інвестицією довгий час залишалася квартира біля метро під оренду. Нині забудовники просувають альтернативні моделі — від котеджів під управлінням до спеціалізованої комерційної нерухомості, зокрема медичних приміщень.
За умовами пропозиції, мінімальний поріг входу в інвестицію становить від $50 000. Прогнозований строк окупності — вісім–десять років. Управлінська компанія заявляє, що братиме на себе ризики у разі недостатньої кількості клієнтів для стабільної роботи бізнесу.
Інвесторам фактично пропонують не самостійне управління нерухомістю, а пасивний дохід від спеціалізованого активу — пологових палат та інших приміщень у приватному медичному центрі.
