В Верховной Раде готовят законопроект, который должен защитить социально уязвимых граждан от потери единственного жилья из-за долгов или мошенничества. Предлагается ввести обязательную дополнительную проверку органами социальной защиты перед отчуждением, продажей жилья или выселением.
Речь идет о пенсионерах, людях с инвалидностью, одиноких пожилых гражданах и военнослужащих, которые могут потерять жилье из-за исполнительных производств по небольшим или сфабрикованным долгам, мошеннических сделок, а также коммунальных задолженностей, по которым через суд добиваются отчуждения квартиры.
Наиболее уязвимыми считаются люди, которые физически не могут самостоятельно защищать свои права: нуждаются в постоянном уходе, не имеют поддержки родственников или находятся на фронте. Сейчас законодательство защищает их жилье лишь в отдельных случаях, например при небольшой сумме долга. На практике исполнители, нотариусы и государственные регистраторы не всегда проверяют реальный социальный статус человека и последствия возможного выселения.
Что предлагают изменить
Перед отчуждением, выселением или продажей единственного жилья уязвимого лица органы социальной защиты должны будут провести индивидуальную проверку его ситуации. Без такой оценки и без предоставления альтернативного варианта проживания человек не сможет лишиться жилья.
Отдельно предлагается урегулировать вопросы имущества людей, за которыми ухаживают государственные или коммунальные учреждения. Такое имущество не должно отчуждаться в пользу третьих лиц, в том числе по заниженной стоимости.
Авторы инициативы отмечают, что потеря жилья для таких граждан может привести к ухудшению здоровья, росту нагрузки на систему социальной защиты и другим тяжелым последствиям.
Законопроект пока находится на стадии обсуждения. Детали и сроки его внесения в Верховную Раду еще не обнародованы.
