При покупке квартиры покупатель обычно уплачивает сбор в Пенсионный фонд в размере 1% от стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи.
Например, если квартира стоит 50 тысяч долларов, дополнительно нужно заплатить 500 долларов в гривневом эквиваленте. Обычно этот платеж готовят к встрече с нотариусом или вносят в день сделки, а квитанцию передают вместе с другими документами.
Однако платить 1% обязаны не все. От сбора могут освободить покупателя, который приобретает жилье впервые и может документально подтвердить, что ранее не имел в собственности квартиры или дома.
Также сбор не платят люди, которые официально находятся в очереди на получение жилья от государства. Кроме того, от него освобождаются юридические лица, если недвижимость покупается за бюджетные средства.
Чтобы не платить сбор, нужно предоставить нотариусу документы, подтверждающие право на освобождение. Если таких документов нет, при оформлении сделки потребуют квитанцию об оплате.
Нотариус не удостоверит договор купли-продажи без квитанции об уплате сбора или документов, которые подтверждают право не платить 1%. Поэтому некоторые покупатели сначала вносят платеж, чтобы не сорвать сделку, а затем пытаются вернуть деньги.
Если покупатель имел право на освобождение, но все же уплатил пенсионный сбор, он может обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о возврате. К заявлению нужно добавить квитанцию об оплате и документы, подтверждающие право не платить сбор.
После проверки Пенсионный фонд принимает решение о возврате средств. В случае отказа покупатель может подать дополнительные документы или обжаловать решение. Квитанцию и документы после сделки следует сохранить.
