У травні 2026 року ринок оренди житла в Україні продемонстрував помітне зростання цін у прифронтових регіонах. За даними OLX Нерухомість, середня вартість оренди квартир у Запорізькій та Харківській областях зросла більш ніж на 50%. Це може свідчити про зміну попиту, обмежену пропозицію та вплив внутрішньої міграції.
Серед однокімнатних квартир найвищі темпи зростання зафіксовані в таких регіонах:
- Запорізька область — плюс 60%, до 8 тис. грн/міс.
- Харківська область — плюс 44%, до 6,5 тис. грн/міс.
- Закарпатська область — плюс 31%, до 21,8 тис. грн/міс.
- Івано-Франківська область — плюс 29%, до 16 тис. грн/міс.
- Полтавська область — плюс 25%, до 10 тис. грн/міс.
У сегментах дво- та трикімнатних квартир найбільшу динаміку також показали прифронтові області. Водночас у Київській області вартість оренди теж продовжила зростати, особливо для просторішого житла.
Зростання цін на двокімнатні та трикімнатні квартири розподілилося так:
- Харківська область — двокімнатні квартири подорожчали на 85%, до 12 тис. грн; трикімнатні — на 67%, до 15 тис. грн.
- Запорізька область — двокімнатні квартири зросли в ціні на 69%, до 11 тис. грн; трикімнатні — на 51%, до 13 тис. грн.
- Закарпатська область — двокімнатні квартири подорожчали на 42%, до 26,4 тис. грн.
- Кіровоградська область — трикімнатні квартири зросли в ціні на 40%, до 14 тис. грн.
- Київська область — трикімнатні квартири подорожчали на 32%, до 20 тис. грн.
Попри різкі відсоткові зміни в окремих областях, найвищі абсолютні ціни на оренду й надалі зберігаються в західних і центральних регіонах України.
