Верховный суд 19 июня отказал в удовлетворении кассационной жалобы общественной организации «Экопарк Осокорки» и оставил в силе решение апелляционного суда, которое разрешает Stolitsa Group строить жилой комплекс H2O в Киеве.
В компании заявили, что суд окончательно подтвердил законность разрешения на строительство ЖК H2O и действие соответствующих разрешительных документов.
Общественная организация оспаривала разрешение на строительство ИУ №113181171313. Его в 2018 году Государственная архитектурно-строительная инспекция выдала компаниям «Контактбудсервис» и «Будеволюція» для комплексной застройки жилого массива Осокорки Центральные — микрорайонов 1, 2 и 2а в Дарницком районе Киева.
Истец ссылался на несколько обстоятельств: размещение участка в зоне охраняемого ландшафта, несоответствие проекта Генеральному плану Киева до 2020 года, где эта территория определена как парковая зона общего пользования, а также отсутствие оценки воздействия на окружающую среду.
В апреле 2025 года Волынский окружной административный суд отменил разрешение. Однако в августе того же года Шестой апелляционный административный суд пересмотрел это решение. Апелляция указала, что ландшафтный парк «Экопарк Осокорки» не создан в установленном законом порядке и не имеет утвержденных границ, а участок, переданный под застройку, не входит в пределы охраняемого ландшафта.
С учетом этого суд не нашел предусмотренных законом оснований для отмены разрешения на строительство.
В январе 2025 года Stolitsa Group начала продажи квартир в ЖК H2O. В первой половине 2026 года одно здание комплекса уже ввели в эксплуатацию, еще четыре находятся на этапе строительства.
- ЖК H2O — бывший проект банка «Аркада», который был признан банкротом в 2020 году. Банк строил три многоэтажных жилых комплекса: «Патриотика» на 33 дома, «Эврика» на 30 домов и «Патриотика на озерах» на 43 дома.
- После банкротства «Аркада» оставила десятки недостроенных домов в первых двух комплексах. Строительство «Патриотики на озерах», запланированное между озерами Небреж и Тягле на центральных Осокорках, на тот момент еще не начиналось.
- В апреле 2021 года достроить объекты «Аркады» согласился киевский застройщик Stolitsa Group. Компания подписала меморандум с КГГА, МВД, инвесторами и другими сторонами. Средства на достройку должны поступать от продажи квартир в «Патриотике на озерах» — 10% дохода, а также от продажи оставшихся квартир в первых двух ЖК.
- Местные активисты неоднократно выступали против застройки на Осокорках и добиваются создания там «Экопарка Осокорки».
