В большинстве крупных городов Украины за последние 6 месяцев подорожала аренда 1-комнатных квартир. Самый заметный рост зафиксирован в Харькове: медианная стоимость увеличилась на 75% и достигла 7 000 грн.
В Запорожье аренда выросла на 60% — до 8 000 грн. В Кропивницком цены поднялись на 43%, в Черновцах — на 40%.
В Ивано-Франковске рост составил 31%. Также аренда подорожала:
- в Тернополе — на 27%;
- Полтаве — на 25%;
- Николаеве — на 24%;
- Львове и Хмельницком — на 22%;
- Ужгороде и Одессе — на 20%;
- Житомире — на 18%;
- Виннице — на 17%;
- Луцке — на 14%;
- Черкассах — на 13%;
- Днепре — на 9%;
- Ривне — на 4%.
Без изменений осталась только медианная цена аренды в Киеве.
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры
В среднем снять 1-комнатную квартиру в Украине можно за 7 000–22 500 грн. Самые высокие медианные цены — в Ужгороде, где аренда составляет 22 500 грн.
Также среди самых дорогих городов:
- Львов — 20 300 грн;
- Киев и Ивано-Франковск — 18 000 грн;
- Луцк — 16 000 грн;
- Черновцы — 15 700 грн.
Самая низкая медианная стоимость аренды 1-комнатного жилья — в Николаеве и Харькове: по 7 000 грн.
Что важно указать в договоре аренды
Идею обязательной регистрации договоров аренды квартир и домов власти не поддержали. Однако юристы рекомендуют оформлять такой договор, поскольку он фиксирует условия найма и помогает снизить риск мошенничества.
В договоре аренды стоит указать:
- ФИО и адреса сторон;
- объект аренды;
- дату заключения и срок действия договора;
- размер и порядок оплаты;
- порядок оплаты коммунальных услуг;
- условия страхового депозита и его возврата;
- акт приема-передачи жилья.
Отдельно следует прописать способ оплаты — на банковский счет или наличными. При безналичном расчете стоит сохранять выписки или квитанции. Если оплата производится наличными, юристы советуют оформлять приложение к договору, акт приема-передачи произвольной формы или расписку.
Страховой депозит обычно передают арендодателю вместе с первым платежом за аренду «в счет последнего месяца». Он служит гарантией сохранности квартиры и имущества: из этой суммы могут удержать стоимость поврежденной мебели или техники, а также долги за коммунальные услуги или арендные платежи.
В акте приема-передачи необходимо подробно описать состояние квартиры, перечислить находящиеся в ней вещи и зафиксировать их внешний вид.
