Вторинний ринок житла в Україні продовжує зростати в ціні. За останні пів року однокімнатні квартири подорожчали в більшості великих міст, місцями зростання було значним. Зниження зафіксовано лише в окремих містах на сході та півдні країни.
Найпомітніше зростання цін на однокімнатні квартири відбулося в Тернополі — на 30% за шість місяців. Середня вартість житла площею до 38 кв. метрів сягнула $49 500.
Де ціни зросли найбільше
- Луцьк — +22%
- Хмельницький і Вінниця — +18%
- Суми, Житомир, Чернівці та Одеса — +13%
- Рівне, Івано-Франківськ і Черкаси — +12%
- Львів і Полтава — +11%
Загалом у проаналізованих містах зростання становило від 2% до 30%. Найшвидше житло дорожчає на заході та в центрі країни.
Де квартири подешевшали
На тлі загального підвищення цін у двох містах вартість однокімнатних квартир знизилася: у Дніпрі — на 6%, у Запоріжжі — на 3%. У Херсоні та Кропивницькому ціни не змінилися.
Скільки коштують однокімнатні квартири
Середні ціни по країні перебувають у діапазоні від $14 000 до $72 200. Найдоступніше житло залишається в містах, які сильніше постраждали від війни:
- Херсон — $14 000
- Запоріжжя — $16 500
- Миколаїв — $20 500
- Харків — $23 500
- Суми — $26 500
Найдорожчі однокімнатні квартири продаються у Львові, де середня ціна сягнула $72 000. На другому місці Київ — $70 000. Далі йдуть Ужгород ($65 300), Чернівці ($59 500), а також Рівне і Луцьк — по $56 000.
Така динаміка відображає ситуацію воєнного часу: безпечніші регіони приваблюють переселенців та інвестиції, що підтримує зростання цін. У містах біля лінії фронту або під регулярними обстрілами попит залишається слабшим, попри доступнішу вартість житла.
