С начала полномасштабной войны в 2022 году эксперты, строители и архитекторы активно обсуждают восстановление Украины, особенно в контексте восстановления разрушенного жилья. По данным на 2026 год, более 60 млн кв. метров жилой площади и свыше 350 тыс. объектов были повреждены…
С начала полномасштабной войны в 2022 году эксперты, строители и архитекторы активно обсуждают восстановление Украины, особенно в контексте восстановления разрушенного жилья. По данным на 2026 год, более 60 млн кв. метров жилой площади и свыше 350 тыс. объектов были повреждены или разрушены. Ущерб жилищного фонда оценивается более чем в 24 трлн гривен (545 млрд долларов), а по мнению первого заместителя министра развития общин и территорий Украины Алены Шкрум, эта сумма может достигать 588 млрд долларов. Строительные компании предполагают, что для полного восстановления потребуется 6 лет непрерывной работы. Шкрум также отметила, что Украина может получить половину необходимых средств из замороженных российских активов на сумму 300 млрд долларов.
Государственная программа восстановления жилья
Программа «єВідновлення», действующая с 2023 года, предоставляет компенсации за поврежденное или разрушенное жилье. Изначально максимальная сумма компенсации составляла 200 тыс. гривен, но позже была увеличена до 350 тыс. гривен для квартир и 500 тыс. гривен для частных домов. Для получения средств необходимо зарегистрироваться через онлайн-портал или обратиться в местные органы. С августа 2023 года введены жилищные сертификаты, действующие 5 лет, которые можно использовать для покупки жилья. На начало 2026 года более 31,2 тыс. семей получили такие сертификаты, а всего компенсации разных видов получили более 181 тыс. семей. Однако существует множество проблем, включая отсутствие регистрации прав собственности на жилье, что затрудняет получение компенсаций.
Международная помощь и частные инвестиции
Международная помощь, в том числе от Всемирного банка и ООН, направляется на восстановление жилья в Украине. В 2026 году ожидается поступление 84 млн долларов через проект «Hope». Европейский инвестиционный банк также ведет переговоры о предоставлении 400 млн евро на строительство социального жилья. Однако международная помощь сталкивается с бюрократическими задержками и трудностями с фиксацией ущерба на оккупированных территориях. Негосударственные механизмы, такие как инвестиционные фонды и муниципальные проекты, также активизируются для поддержки восстановления жилья.
Роль девелоперов в восстановлении жилья
В условиях войны девелоперы становятся ключевыми участниками в формировании нового облика жилья и городов. Они отвечают не только за качество строительства, но и за архитектурные изменения. Несмотря на войну, интерес иностранных инвесторов к украинскому рынку недвижимости сохраняется. Строительство жилья создает рабочие места не только на стройплощадках, но и в смежных отраслях, что способствует экономическому восстановлению. Объемы строительства жилья в Украине продолжают расти, увеличиваясь на 21% в 2024 году по сравнению с 2023 годом и на 26% в 2025 году.
Источник: https://news.finance.ua/ru/vosstanovlenie-zhil-ya-i-gorodov-posle-voyny-aspekty-i-problemy
