Дороже всего частные дома продаются во Львове и Киеве, в то время как в прифронтовых городах и на севере страны цены остаются ниже. Об этом свидетельствуют данные ЛУН.Где самые высокие цены на частные домаМедианная стоимость частных домов в Киеве и…
Дороже всего частные дома продаются во Львове и Киеве, в то время как в прифронтовых городах и на севере страны цены остаются ниже. Об этом свидетельствуют данные ЛУН.
Где самые высокие цены на частные дома
Медианная стоимость частных домов в Киеве и Львове составляет 220 тысяч долларов. В Чернигове дом в среднем стоит 28,8 тыс. долларов — это примерно в 7,5 раз дешевле, чем в столице и Львове.
Аналитики отмечают, что для более точного сравнения следует учитывать не только полную стоимость домов, но и цену за квадратный метр, так как площадь жилья варьируется в зависимости от города.
«Медианная площадь домов, выставленных на продажу в Киеве и Львове, составляет 180 и 175 м² соответственно, тогда как в Чернигове — около 60 м². Поэтому для более точного анализа целесообразно рассматривать не только полную стоимость дома, но и цену за квадратный метр», — говорит Людмила Кирюхина.
Львов уже обогнал столицу по цене квадратного метра. В этом городе медианная стоимость «квадрата» составляет 1420 долларов, тогда как в Киеве — 1250 долларов.
К городам с самой дорогой частной недвижимостью также относятся:
- Ужгород — 1190 долларов за м²;
- Одесса — 1050 долларов;
- Ивано-Франковск — 964 доллара.
Самые доступные дома продаются в Николаеве, Запорожье и Чернигове. В этих городах медианная стоимость квадратного метра составляет 425, 440 и 455 долларов соответственно.
Где цены растут быстрее всего
По словам аналитиков, цены на дома растут почти во всех областных центрах Украины. Больше всего за год подорожало жилье в Луцке — цены там поднялись на 27%. Второе место по темпам роста занимают Черновцы, где квадратный метр подорожал на 23%. Также на 15−17% за год увеличилась медианная стоимость квадратного метра домов в Ужгороде, Львове, Ивано-Франковске и Черкассах.
В то же время в некоторых городах цены, наоборот, снизились. В частности, в Николаеве и Запорожье медианная стоимость «квадрата» за год упала на 4% и 5% соответственно. Небольшое снижение также зафиксировано в Днепре и Полтаве — на 2% и 1% соответственно.
Источник: https://news.finance.ua/ru/v-kakih-gorodah-ukrainy-samye-vysokie-ceny-na-doma-a-gde-zhil-e-dostupnee
