Сравнение цен на микроквартиры площадью 20–30 м² показывает значительный рост как в аренде, так и в продаже. Данные маркетплейса OLX Недвижимость подтверждают, что ситуация варьируется в зависимости от региона.Аренда: рост цен и спросаПо сравнению с маем 2021 года медианная стоимость…
Сравнение цен на микроквартиры площадью 20–30 м² показывает значительный рост как в аренде, так и в продаже. Данные маркетплейса OLX Недвижимость подтверждают, что ситуация варьируется в зависимости от региона.
Аренда: рост цен и спроса
По сравнению с маем 2021 года медианная стоимость аренды квартир площадью 20–30 м² увеличилась во всех областных центрах, особенно в западных регионах. В Ивано-Франковске стоимость возросла на 217% до 9500 грн. Ужгород на втором месте с ростом 175% (11 000 грн), а Тернополь показал +167% до 8000 грн.
-
Львов: +138% до 13 000 грн.
-
Ровно и Луцк: +100% до 9000 грн.
-
Черновцы: +152% до 8800 грн.
В Киеве рост составил 60%, и медианная стоимость аренды достигла 12 000 грн. В Запорожье наблюдается рост на 129% до 8000 грн, в Днепре – +70% (8500 грн), в Николаеве – +45% (5500 грн), в Одессе – +40% (7000 грн), в Херсоне – +13% (4000 грн), в Харькове – +4% (5500 грн).
Спрос на аренду также увеличился: в Ужгороде он вырос на 263%, в Полтаве – на 230%, в Житомире – на 122%, в Львове – на 84%, в Тернополе – на 72%. Снижение наблюдается только в Днепре (-25%) и Херсоне (-98%).
Купля-продажа: рост цен
В сегменте покупки квартир площадью 20–30 м² также наблюдается значительный рост. В Ивано-Франковске медианная цена увеличилась в четыре раза до 1,7 млн грн. В Луцке цена превышает 1,8 млн грн, в Ровно – 1,7 млн грн.
Во Львове рост составил 196% до 2,4 млн грн, в Тернополе – 186% до 1,4 млн грн, в Хмельницком – 184% до 1,4 млн грн, в Ужгороде – 151% до 1,5 млн грн, в Черновцах – 148% до 1,5 млн грн.
В Киеве медианная стоимость покупки квартиры в мае 2026 года составила около 1,8 млн грн, что на 74% больше, чем в мае 2021 года. Наименьшие показатели роста зафиксированы в Днепре (+65% до 1 млн грн), Чернигове (+61% до 866 000 грн), Сумах (+60% до 764 000 грн), Николаеве (+36% до 657 000 грн) и Харькове (+32% до 767 000 грн). В Херсоне наблюдается снижение на 9%, медианная цена составила 435 000 грн.
