Правительство Испании 21 апреля утвердило обширный план по решению жилищной проблемы, которая стала одной из ключевых политических уязвимостей премьер-министра Педро Санчеса перед выборами следующего года.
Ситуация с жильем в Испании
Рост цен на аренду и покупку жилья вытесняет многих испанцев с рынка, несмотря на недавний экономический рост. Доходы не успевают за увеличением цен, а аналитики отмечают, что туризм и иммиграция усиливают давление на предложение жилья.
Что планируют
Новый план стоимостью 7 миллиардов евро утроит государственные инвестиции в жилье на следующие 4 года. Он гарантирует, что субсидированное жилье не будет переклассифицировано в частное в течение нескольких лет. Также предусмотрена помощь молодым арендаторам и покупателям жилья.
По словам Ралуки Будиан, заместителя директора Обсерватории достойного жилья в бизнес-школе Esade, это значительный шаг вперед, так как впервые за десять лет существует серьезное бюджетное обязательство. Около 40% средств будет направлено на увеличение предложения государственного жилья, которого в Испании не хватает по сравнению со средними показателями по Европе. 30% средств будут выделены на ремонт недвижимости, включая повышение энергоэффективности и строительство в малонаселенных районах.
Остальные средства пойдут на субсидии, в основном для молодежи. Министр жилищно-коммунального хозяйства Изабель Родригес отметила, что общественность требует последовательных действий для решения этой важной проблемы. По данным государственной социологической службы CIS, вопрос жилья регулярно становится приоритетным для граждан Испании.
Согласно данным Евростата, стоимость жилья в Испании выросла почти на 13% в годовом исчислении к концу 2025 года. Испания занимает одно из последних мест среди стран ОЭСР по количеству арендованного государственного жилья, имея менее 2% доступного предложения, в то время как средний показатель по ОЭСР составляет 7%.
Ранее Испания строила жилье за государственные средства, которое затем переходило в частную собственность, исчезая из государственного жилищного фонда.
