Все ці рішення спрямовані на спрощення процедур, підвищення прозорості, автоматизацію контролю та формування єдиних цифрових стандартів для всієї країни.
В Україні 2025 став системним етапом розвитку цифрових сервісів у сфері будівництва та містобудування. Протягом року була суттєво розширена функціональність Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), введено в експлуатацію Містобудівний кадастр на державному рівні (МБКД) та досягнуто значного прогресу у розвитку Єдиного державного реєстру адрес (ЕДРА) та Реєстру адміністративно-територіального устрою (ЕГРАТ).
Все ці рішення спрямовані на спрощення процедур, підвищення прозорості, автоматизацію контролю та формування єдиних цифрових стандартів для всієї країни.
Послуги та функції ЄДЕССБ, запущені у 2025 році
У 2025 році в ЄДЕССБ реалізовано ряд ключових сервісів та послуг, що охоплюють повний життєвий цикл об’єкта будівництва – від подання документів до прийняття в експлуатацію та енергоефективності.
Запущено функціонал формування заяв про зміну переліку об’єктів гарантованої частки, зміни характеристик та переліку об’єктів спеціального майнового права в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.
Важливим кроком став запуск мобільного додатку «Прозоре будівництво» – інструменту для цифрових виїзних перевірок при прийнятті об’єктів в експлуатацію. Додаток забезпечує фотофіксацію, автоматичну геолокацію, використання чек-листів та формування звіту безпосередньо в ЄДЕССБ, що мінімізує людський фактор і підвищує прозорість процедур.
Також у 2025 році була розширена Національна база даних енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель (База даних будівель, БГБ) – додані нові атрибути енергетичної ефективності та реалізована інтеграція з енергетичними сертифікатами. Окремо запущено оновлений механізм перевірок у дозвільних документах (проектна документація, акт готовності, БГБ) щодо наявності та коректності енергетичних сертифікатів.
Для зручності заявників реалізовано push-сповіщення в мобільному додатку «Дія» про зміну статусу розгляду будівельних послуг.
Нові сервіси ЄДЕССБ: плани на 2026 рік
У 2026 році розвиток ЄДЕССБ буде зосереджено на подальшій автоматизації, аналітиці та розширенні доступу до даних.
Серед ключових пріоритетів – модуль автоматичного перерахунку показників енергетичних сертифікатів, який дозволить повністю автоматизувати процедуру незалежного моніторингу (план реалізації – 2026-2027 роки) та запуск першої черги Бази даних цін на основні види будівельної продукції.
Планується запуск електронних реєстрів та кабінетів для кваліфікаційних центрів енергоаудиторів, працівників Держенергоефективності, а також новий функціонал у Базі даних будівель: публічний ленддинг, статистика енергетичної ефективності та відкриті аналітичні дашборди.
У напрямку енергетичної ефективності також буде впроваджено можливість завантаження енергетичних сертифікатів у машинозчитуваному форматі, збереження підйомників та вихідних даних.
Окремим напрямком стане впровадження автоматичних перевірок розбіжностей між показниками енергетичної ефективності в проектній документації та фактичними даними в Акті готовності.
У перспективі – введення автоматичної реєстрації прав власності для об’єктів, збудованих за будівельним паспортом, після подання декларації про готовність шляхом інтеграції ЄДЕССБ з Державним реєстром прав на нерухоме майно.
Також планується покращення модуля інформування заявників (нагадування, зміни статусів, законодавчі вимоги), розширення додатку «Прозоре будівництво» для органів державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду (ГАСК) на місцевому рівні та запуск послуги реєстрації повідомлення за будівельним паспортом у додатку «Дія».
Досягнення МБКД у 2025 році
У 2025 році Містобудівний кадастр на державному рівні був введений в промислову експлуатацію. До системи підключено більше 1,1 тисячі органів місцевого самоврядування, а навчання з роботи з МБКД проведено в усіх областях України.
Запущено публічний геопортал МБКД, який забезпечує відкритий доступ до основних даних про діючу та проектну містобудівну документацію, її статусах, текстових та графічних матеріалах, а також просторовому відображенню цих даних на інтерактивній карті по територіях громад.
Протягом року в МБКД завантажено 150 проектів містобудівної документації разом з базами геопросторових даних, а також 4,3 тисячі діючих містобудівних документів без геоданих. Проведена валідація геоданих 11 комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад.
Плани розвитку МБКД на 2026 рік
У 2026 році ключовим завданням стане повноцінний перехід 100% громад на електронне внесення містобудівної документації, включаючи обов’язкове завантаження всіх детальних планів територій.
Планується запуск розширеного публічного порталу МБКД (перегляд МБД, геошар, рішення про затвердження), а також розширення функціоналу для користувачів, включаючи можливість отримання інформації про містобудівні умови та обмеження, а також доступ до даних про проектну документацію.