Вартість довгострокової оренди квартир у західних регіонах України значно зросла за останній рік, згідно з даними OLX Нерухомість. При цьому пропозиція на ринку житла зменшилася, а конкуренція за квартири зросла.Аналітики пов'язують ріст цін з відносною безпекою регіону, що приваблює українців…
Вартість довгострокової оренди квартир у західних регіонах України значно зросла за останній рік, згідно з даними OLX Нерухомість. При цьому пропозиція на ринку житла зменшилася, а конкуренція за квартири зросла.
Аналітики пов’язують ріст цін з відносною безпекою регіону, що приваблює українців з інших областей. Також спостерігається переїзд бізнесу з інших міст, що додатково впливає на ринок оренди.
У західних регіонах спостерігається ріст цін на фоні зниження в Києві, де обстріли та відключення призвели до падіння попиту та нестабільності цін.
Найбільше подорожчання однокімнатних квартир зафіксовано в Ужгороді – до 21 551 грн (+26%) та в Івано-Франківську – до 15 387 грн (+23%). У Луцьку ціна досягла 15 000 грн (+15%), у Хмельницькому – 11 000 грн (+10%), у Львові – 18 500 грн (+9%), а в Тернополі – 11 041 грн (+7%). Найнижчий ріст цін спостерігається в Рівному – до 12 000 грн (+4%) та в Чернівцях – до 12 995 грн (+4%).
Серед двокімнатних квартир лідирує Ужгород з ціною 30 338 грн (+46%). Далі йдуть Хмельницький – 12 000 грн (+20%), Івано-Франківськ – 17 351 грн (+19%), Тернопіль – 13 500 грн (+16%) та Чернівці – 15 899 грн (+16%). У Львові ціна зросла до 21 807 грн (+11%), а в Рівному – до 12 000 грн (+9%). Луцьк залишився на рівні 14 000 грн.
Ціни на трикімнатні квартири також збільшилися. В Івано-Франківську вони досягли 20 000 грн (+28%), в Ужгороді – 30 704 грн (+23%), у Львові – 27 971 грн (+23%). У Тернополі ціна зросла до 15 000 грн (+20%), в Чернівцях – 19 748 грн (+20%), у Хмельницькому – 12 500 грн (+14%), а в Луцьку – 15 136 грн (+4%). Рівне – єдине місто, де ціна залишилася на рівні 13 000 грн.
Згідно з дослідженням, пропозиція однокімнатних квартир скоротилася в більшості міст. В Ужгороді кількість оголошень зменшилася майже вдвічі (-58%). Ситуація аналогічна і з двокімнатними квартирами: найбільше пропозицій втратили Хмельницький (-46%) та Ужгород (-42%). Луцьк став єдиним містом, де пропозиція в сегменті довгострокової оренди збільшилася за рахунок однокімнатних та трикімнатних квартир.
