В рамках програми єВідновлення, яка включає компонент «Житло для ВПЛ з ВОТ», внутрішньо переміщені особи, виїхавші з тимчасово окупованих територій і мають статус учасника бойових дій або інвалідів війни, можуть отримати житловий ваучер на суму 2 млн грн для покупки…
В рамках програми єВідновлення, яка включає компонент «Житло для ВПЛ з ВОТ», внутрішньо переміщені особи, виїхавші з тимчасово окупованих територій і мають статус учасника бойових дій або інвалідів війни, можуть отримати житловий ваучер на суму 2 млн грн для покупки житла. Розглянемо, як його використовувати.
За інформацією Мінрегіону, на 3 травня 3296 заявників отримали підтвердження фінансування. У додатку Дія статус їх житлових ваучерів змінився на «зверніться до нотаріуса», що дозволяє перейти до наступного етапу — покупки житла. На укладення договору відводиться 60 днів.
Житловий ваучер надає можливість:
- придбати житло на первинному або вторинному ринку;
- інвестувати в будівництво житла.
Важливо пам’ятати:
- якщо кошти не будуть використані протягом 60 днів, бронювання скасовується;
- ваучер дійсний протягом 5 років, і повторні звернення за фінансуванням можливі необмежену кількість разів.
Оплата за придбане житло
Гроші перераховує Укрпошта через Ощадбанк безпосередньо продавцеві нерухомості. Банк продавця проводить первинний фінансовий моніторинг. Якщо виникають сумніви в законності угоди, платіж може бути призупинено, і продавцеві слід звернутися до свого банку для уточнення.
Яку нерухомість можна купити
Програма охоплює:
- квартири;
- будинки та земельні ділянки;
- інші житлові приміщення;
- частку в праві власності на об’єкти житлової нерухомості.
Обов’язковою умовою є те, що об’єкт повинен знаходитися на підконтрольній Україні території, за винятком зон активних бойових дій. Нельзя використовувати ваучер для покупки житла у близьких родичів.
Процес покупки житла
Алгоритм дій:
- Отримати підтвердження фінансування — статус ваучера має бути «зверніться до нотаріуса».
- Вибрати житло.
- Звернутися з продавцем до нотаріуса для перевірки об’єкта.
- Укласти договір купівлі-продажу з вказівкою даних про ваучер.
- Нотаріус вносить дані в Реєстр пошкодженого та знищеного майна.
- Виконавець програми перераховує кошти продавцеві.
- У додатку Дія з’являється статус успішного використання ваучера.
Важливо: продавець повинен мати відкритий рахунок у державному банку.
Об’єднання ваучерів
Члени сім’ї, які отримали ваучери, можуть об’єднати їх для спільної покупки. Для цього потрібно:
- подати заявки на бронювання коштів по кожному ваучеру;
- отримати підтвердження фінансування;
- використати обидва ваучери при підписанні договору у нотаріуса.
Якщо вартість житла перевищує суму ваучера, отримувач доплачує різницю. Якщо житло дешевше, залишок повертається в програму.
Ключові моменти:
- 60 днів — на використання коштів;
- 5 років — термін дії ваучера;
- всі операції фіксуються через нотаріуса;
- кошти перераховуються безпосередньо продавцеві.
Як використовувати житловий ваучер і забронювати кошти за програмою «Житло для ВПЛ з ВОТ»: детальне роз’яснення.
