Як вигідно купити квартиру в Києві?
Купівля квартири в столиці України — це чудова можливість розпочати новий етап життя, особливо якщо ви плануєте переїзд з іншого міста. Інвестиція в нерухомість — справа доволі витратна, мова йде про серйозні фінансові вкладення. Але навіть у таких випадках можна знайти привабливий варіант житла в Києві за відносно доступною ціною. Головне — правильно сформулювати запит і зрозуміти, як це зробити з допомогою експертів.
Варто пам’ятати, що будь-яка угода купівлі-продажу нерухомості — це ризик, однак виправданий, адже кожен з нас прагне мати власне житло для життя, самореалізації, створення родини, комфорту та відчуття безпеки. Якщо довіритись фахівцям у цій сфері, процес пройде приємніше та без проблем. Не варто ризикувати заощадженнями напряму.
Варіанти вигідних квартир
Наші клієнти часто запитують: як вигідно купити квартиру в Києві, чи це взагалі реально? Безумовно, усі чудово розуміють, що безкоштовний сир — тільки в мишоловці. А нам потрібна реальна квартира з повним пакетом документів для безпечної угоди.
Насправді можна виділити кілька способів вигідного та економного придбання житла:
- метри квадратні без ремонту;
- маленькі квартири типу Smart;
- у віддалених від центру районах;
- незавершене будівництво.
Якщо розглядати варіанти, як найвигідніше купити квартиру для молодої родини в Києві, враховуючи їхній вік і амбіції, їм варто розглядати варіанти житла без ремонту. Якщо поставити собі за мету пошук бюджетної нерухомості — на лівому березі столиці можна знайти “гостинки”, хрущовки у поганому технічному стані, що безпосередньо впливає на ціну. Це якраз той випадок, коли є можливість купити квартиру за прийнятну вартість і зробити ремонт під себе, створивши сімейне гніздечко. Через велику кількість оголошень про продаж новобудов, невеликі квартири у старому фонді, особливо в поганому стані, продаються за значно нижчими цінами.
Молодіжна Smart-квартира — це ідеальний варіант компактного житла з комфортним плануванням. Проєкти таких квартир продумані до дрібниць: усе розміщено ергономічно, а грамотне зонування дозволяє візуально розширити простір.
Зростання попиту породжує й зростання пропозицій. Тому в новобудовах все частіше проєктують саме смарт-квартири як найдемократичніший варіант повноцінного житла. Але з таким типом нерухомості теж можуть виникнути нюанси вже після придбання. Рекомендуємо ретельно перевіряти документацію на житло — переконатись, що воно внесене в реєстр житлового фонду. Адже такі маленькі площі нерідко будуються під комерційне використання. До того ж, за законом, площа житлової квартири не може бути меншою за 30 кв.м. Саме це часто стає причиною віднесення смарт-житла до нежитлового фонду. Хоча більшість забудовників уже навчилися правильно декларувати призначення нерухомості — з урахуванням площі балконів, спільних коридорів тощо.
Віддалені райони Києва — реальний шанс вигідно купити власне житло
Якщо у вас є власне авто, можна сміливо розглядати варіант переїзду до передмістя. І водночас забезпечити собі комфортне життя. Віддалені райони Києва — це вже давно не глуха провінція. Сучасна урбанізація охопила всі куточки столиці, адже це реальна можливість для забудовників створювати нові житлові комплекси, котеджні містечка й пропонувати квартири за дуже привабливими цінами.
Таким чином, можна з упевненістю сказати, що в Києві дійсно можна вигідно купити квартиру. Головне — не забувати про уважність, ретельно перевіряти продавця, забудовника та умови угоди.
