У кількох регіонах України попит на житло помітно перевищує кількість доступних пропозицій. В окремих областях одне оголошення про оренду однокімнатної квартири отримує до 35 відгуків, а під час продажу на одну пропозицію припадає понад десять потенційних покупців.
Такі дані наведені в дослідженні за підсумками першого півріччя 2026 року. Аналітики оцінювали середню кількість відгуків на одне оголошення про продаж або оренду однокімнатної квартири.
Де складніше купити квартиру
Найвища конкуренція на ринку продажу однокімнатних квартир зафіксована в Черкаській області: одне оголошення там у середньому збирає 13 відгуків.
- Черкаська область — 13 відгуків на оголошення;
- Кіровоградська область — близько 11;
- Волинська область — 9;
- Чернівецька область — близько 9;
- Запорізька область — близько 8.
Підвищений попит також зафіксовано в Полтавській, Житомирській, Сумській, Миколаївській областях і Києві. У цих регіонах на одне оголошення припадає близько шести відгуків.
Де бракує житла в оренду
На ринку оренди конкуренція ще вища. Лідирує Запорізька область, де одне оголошення про оренду однокімнатної квартири в середньому отримує 35 відгуків.
- Запорізька область — 35 відгуків;
- Кіровоградська область — 35 відгуків;
- Харківська область — близько 28;
- Черкаська область — близько 26;
- Сумська область — 25.
Високий попит на оренду також спостерігається в Житомирській, Полтавській, Чернівецькій, Миколаївській та Закарпатській областях. Там одна пропозиція збирає від 18 до 21 відгуку.
Велика кількість відгуків на одне оголошення може вказувати на дефіцит доступного житла навіть за стабільного попиту. У прифронтових регіонах важливим фактором залишаються наслідки війни: через пошкодження або втрату житла зростає потреба у квартирах як у місцевих жителів, так і у внутрішньо переміщених осіб.
