Уряд Іспанії 21 квітня затвердив обширний план по вирішенню житлової проблеми, яка стала однією з ключових політичних уразливостей прем’єр-міністра Педро Санчеса перед виборами наступного року.
Ситуація з житлом в Іспанії
Ріст цін на оренду та купівлю житла витісняє багатьох іспанців з ринку, незважаючи на нещодавній економічний ріст. Доходи не встигають за збільшенням цін, а аналітики зазначають, що туризм та імміграція посилюють тиск на пропозицію житла.
Що планують
Новий план вартістю 7 мільярдів євро утроїть державні інвестиції в житло на наступні 4 роки. Він гарантує, що субсидоване житло не буде переклассифіковано в приватне протягом кількох років. Також передбачена допомога молодим орендарям та покупцям житла.
За словами Ралуки Будіан, заступника директора Обсерваторії гідного житла в бізнес-школі Esade, це значний крок вперед, оскільки вперше за десять років існує серйозне бюджетне зобов’язання. Близько 40% коштів буде направлено на збільшення пропозиції державного житла, якого в Іспанії не вистачає в порівнянні зі середніми показниками по Європі. 30% коштів будуть виділені на ремонт нерухомості, включаючи підвищення енергоефективності та будівництво в малонаселених районах.
Інші кошти підуть на субсидії, в основному для молоді. Міністр житлово-комунального господарства Ізабель Родрігес зазначила, що громадськість вимагає послідовних дій для вирішення цієї важливої проблеми. За даними державної соціологічної служби CIS, питання житла регулярно стає пріоритетним для громадян Іспанії.
Згідно з даними Євростату, вартість житла в Іспанії зросла майже на 13% в річному вимірі до кінця 2025 року. Іспанія займає одне з останніх місць серед країн ОЕСР за кількістю орендованого державного житла, маючи менше 2% доступної пропозиції, тоді як середній показник по ОЕСР становить 7%.
Раніше Іспанія будувала житло за державні кошти, яке потім переходило в приватну власність, зникаючи з державного житлового фонду.
