З початку повномасштабного вторгнення на українському ринку житла з'явилося майже 250 000 квартир. Згідно з даними ЛУН, з другого кварталу 2022 року по четвертий квартал 2025 року в Україні було здано 246 765 квартир.Лідером за кількістю введеного житла стала компанія…
З початку повномасштабного вторгнення на українському ринку житла з’явилося майже 250 000 квартир. Згідно з даними ЛУН, з другого кварталу 2022 року по четвертий квартал 2025 року в Україні було здано 246 765 квартир.
Лідером за кількістю введеного житла стала компанія Stolitsa Group, яка здала 10 360 квартир (з них 2783 – в проєктах, переданих від Банку “Аркада”), що складає 4,2% від загального обсягу по країні.
Найбільший проєкт Stolitsa Group – житловий масив “Варшавський” – на даний момент не має укриття, і компанія не планує його будівництво. “Розмістити таку кількість людей, 50 000 – 60 000 жителів, складно”, – зазначив Соколовський. Очікується, що в 2027 році поруч будуть побудовані дві станції метро, які зможуть слугувати укриттям для мешканців мікрорайону.
Друге і третє місця в рейтингу зайняли компанії “Інтергал-Буд” (7750 квартир, 3,1%) та Blago (7163 квартири, 2,9%). У п’ятірку також увійшли РІЕЛ (6881 квартира, 2,8%) та Martynov Real Estate (5728 квартир, 2,3%).
В цілому, топ-20 забудовників забезпечили близько третини всього введеного в експлуатацію житла в Україні за вказаний період – 33%.
Рейтинг топ-20 виглядає наступним чином:
- Stolitsa Group – 10 360
- Інтергал-Буд – 7750
- Blago – 7163
- РИЕЛ – 6881
- Martynov Real Estate – 5728
- IB Alliance – 4879
- Kadorr Group – 3769
- Атлант – 3676
- КАН Девелопмент – 3640
- MOLODIST – 3464
- Трест “Жилбуд-1” – 3329
- СМУ-6 – 2961
- STIKON – 2663
- Royal House – 2517
- Гефест – 2443
- Акварель – 2231
- Синергія – 1959
- PROSTRANSTVO – 1898
- Галжитлобуд – 1821
- Група Смарт – 1812
Цей рейтинг демонструє не лише обсяги будівництва, але й зміни на ринку під час війни. Деякі девелопери змогли масштабуватися і зберегти темпи, в той час як інші адаптувалися до нових умов і працювали локально.
За даними Госстату, у 2025 році в експлуатацію було здано 9,5 млн м² житла, що близько до середнього показника довоєнних років, коли вводилося 10 млн м². Виключенням став рекордний 2021 рік, коли було введено майже 11,5 млн м². Показник 2025 року на 30% вищий, ніж у 2022 або 2023 роках, і на 17% нижчий порівняно з рекордним 2021 роком.
