В 2026 році покупка житла в Україні майже завжди вимагає фінансового моніторингу. Нотаріуси та банки перевіряють джерела коштів, і без їх пояснення угода може бути заблокована. Однак, за словами адвоката Лілії Денисенко, є легальні способи пройти цю перевірку.
Причини перевірки грошей при купівлі житла
При оформленні угоди покупці стикаються з контролем з боку банків та нотаріусів, які зобов’язані перевіряти походження коштів. Якщо джерела не пояснені, угода може бути відхилена або платіж заблокований. Операція також може бути визнана ризиковою, що призведе до додаткових проблем.
Способи підтвердження походження коштів
Навіть без класичної довідки про доходи існують варіанти, які можуть бути прийняті:
- банківські виписки;
- підтвердження роботи або доходів за кордоном;
- договори, перекази, контракти.
Також можна подати декларацію і легалізувати дохід, що може допомогти на етапі перевірки.
Схеми, яких слід уникати
Денисенко застерігає від спроб обійти контроль через сумнівні схеми, такі як передача готівки «в конверті» або оформлення майна на підставних осіб. Дроблення платежів також збільшує ризики. Такі дії можуть призвести до втрати коштів або майна. «Обійти перевірку неможливо, але можна правильно пояснити походження коштів і провести угоду без проблем», — підсумувала адвокат.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/mozhno-li-kupit-zhil-e-bez-spravki-o-dohodah
