Ціни на житло в Києві у травні 2026 року

В травні 2026 року середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва зросла. Найбільший ріст спостерігається в комфорт-класі, де ціни за півроку зросли на 6% у доларах і склали 1200 $/м².

Ціни на житло в столиці від забудовників

На даний момент найдоступніше житло можна знайти:

• в Деснянському районі — близько 36 300 грн за м².
• в Дарницькому та Дніпровському районах — 40 000 грн і 48 800 грн за м².

Найвищі ціни зберігаються на Печерську, де середня вартість наближається до 125 тис. грн за м². У Шевченківському районі ціна складає 74 800 грн за м².

Ціна на квартири в передмісті Києва

Найнижчі ціни на новобудови в Борисполі та Гостомелі — 34 800 і 33 800 грн за м². У Броварах квартири коштують 40 100 грн за м², а в Петропавлівській та Софіївській Борщагівці — 40 500 і 43 900 грн за м².

Класи

Середні ціни в травні на різні класи житла складають: економклас — 43 200 грн за м², бізнес-клас — 53 000 грн за м², комфорт-клас — 78 100 грн за м², преміум-клас — 133 000 грн за м².

Ринок приватних будинків у Києві демонструє значний ціновий розрив залежно від району, де різниця між найдорожчим і найдоступнішим місцем може досягати семи разів. У передмісті ціни варіюються від доступного сегмента до преміального житла вартістю майже $900 тис.

Раніше повідомлялося, що за останні 10 років оренда квартир у Києві значно подорожчала. Якщо в 2016 році однокімнатне житло можна було орендувати за 3900 гривень на місяць, то зараз ціни починаються від 10 тис. гривень. Такі дані надав сервіс ЛУН, який проаналізував зміни на ринку оренди з 2016 по 2026 рік.

Десять років тому найдешевші однокімнатні квартири здавалися на лівому березі столиці, біля кінцевих станцій метро та в Святошинському районі, де вартість оренди коливалася від 3900 до 12 000 гривень на місяць.

Джерело: https://news.finance.ua/ru/ceny-na-novostroyki-kieva-v-mae-2026-goda-reyting-zastroyshhikov