У першому півріччі 2026 року вартість однокімнатних квартир у найбільших містах України змінювалася по-різному залежно від району.
В Одесі ціни зростали рівномірно: в усіх районах вони збільшилися на 2−4%. У Харкові найпомітніше подорожчання зафіксовано в Індустріальному (+15%), Слобідському (+13%) та Основ’янському (+11%) районах.
У Києві в більшості районів ціни залишалися стабільними або знижувалися. Зокрема, у Дніпровському районі вартість зменшилася на 10%.
У Дніпрі динаміка була різноспрямованою: у Соборному районі ціни зросли на 17%, тоді як у Шевченківському знизилися на 22%.
У Львові переважно спостерігалося зростання цін. Найпомітніше подорожчання відбулося в Залізничному (+12%) та Франківському (+9%) районах.
Засновниця агентства нерухомості ARTYM Руслана Артим зазначає, що Львів залишається одним із найпривабливіших міст України для купівлі житла. Цьому сприяють близькість до кордону, відносно стабільна безпекова ситуація, розвинена бізнес-інфраструктура, якісна освіта й медицина. За її словами, ринок нерухомості міста залишається збалансованим: покупці можуть обирати між історичними будинками з автентичною архітектурою, сучасними комфортними новобудовами та доступнішим житлом у бюджетному сегменті.
Серед міст помітне зростання медіанної вартості в першому півріччі 2026 року зафіксовано в Ужгороді (+15%), Сумах (+10%) і Запоріжжі (+9%). Також ціни зросли в Дніпрі (+6%), Тернополі та Черкасах (по +5%).
Зниження вартості спостерігалося в Рівному (-7%), Миколаєві та Херсоні (по -5%), а також у Києві й Чернігові (по -3%).
Найвища медіанна вартість купівлі двокімнатної квартири залишається в Києві — 119 200 USD.
