По даним дослідження маркетплейса ЛУН, 45% всіх котеджних містечок, які будуються в Україні, розташовані в Київській області. У 2025 році було введено в експлуатацію 37,1 тис. одноквартирних будинків, що складає 31,5% від загальної кількості зданих квартир. Девелопери знову почали будівництво одноквартирних будинків, що стало можливим завдяки державній іпотечній програмі “єОселя”.
На середину травня 2026 року в Україні будується 288 котеджних містечок, що майже відповідає кількості активних майданчиків рік тому (290). Це значно менше, ніж до початку повномасштабного вторгнення, коли було представлено 681 проект. Однак ринок котеджної нерухомості почав відновлюватися з червня 2022 року, коли відновилися продажі в 44 проектах, хоча багато об’єктів залишаються закритими.
Найбільша кількість котеджних містечок – 115 – будується в Київській області, 60 – у Львівській області, а 34 – в Івано-Франківській області. У Києві реалізується вісім проектів, у Хмельницькому – шість, в Ужгороді – чотири. У Львові, Тернополі та Чернівцях будується по три проекти, у Дніпрі та Рівному – по два, а в Житомирі та Одесі – по одному. Навіть у Харкові, Чернігові та Миколаєві є по одному активному будівництву котеджного містечка.
