Изменения цен на новостройки в Украине в мае 2026 года

В мае 2026 года цены на первичном рынке жилья в большинстве регионов Украины изменялись в пределах нескольких процентов, при этом наблюдался рост спроса на новостройки. Такие данные предоставила аналитическая компания Dim.ria.

Где больше всего подорожали новостройки

Стоимость квадратного метра в новостройках в мае варьировалась в зависимости от региона. Наибольшее увеличение цен за месяц произошло в Черниговской области — +13% по сравнению с апрелем.

Регионы с наибольшим ростом цен за год:

• Ивано-Франковская область: +20% (средняя цена 1068 $);
• Житомирская область: +18,5% (средняя цена 930 $);
• Тернопольская область: +18,5% (средняя цена 820 $);
• Кировоградская область: +14% (средняя цена 1149 $);
• Винницкая область: +14% (средняя цена 1035 $);
• Хмельницкая область: +14% (средняя цена 812 $).

Регионы, где цены снизились за год:

• Николаевская область: -6% (средняя цена 669 $);
• Полтавская область: -3% (средняя цена 800 $);
• Харьковская область: -3% (средняя цена 769 $).

Цены на новостройки в Киеве

Киев остается самым дорогим городом по стоимости нового жилья: средняя цена квадратного метра в мае составила $1429/м² (-0,6% по сравнению с апрелем). Самые дорогие новостройки находятся в Печерском районе — средняя цена квадратного метра составляет $2 729, а самые доступные — в Деснянском районе, где средняя цена — $882/м².

Спрос

В мае спрос на новостройки в основном увеличивался. Наиболее заметный рост наблюдался в Кировоградской (+29%), Волынской (+25%), Николаевской (+22%) и Хмельницкой (+18%) областях. В то же время, падение спроса было зафиксировано в Харьковской (-13%), Ровенской (-8,6%) и Днепропетровской (-8,4%) областях.

Источник: https://news.finance.ua/ru/v-kakih-oblastyah-ukrainy-bystree-vsego-dorozhayut-novostroyki