В ряде городов Украины ежемесячные выплаты по ипотеке «єОселя» уже ниже или сопоставимы с арендной платой. В прифронтовых регионах аренда остается значительно дешевле из-за низкого спроса и рисков безопасности, согласно исследованию «OLX Недвижимость».Сравнение аналитиковАналитики проанализировали медианную стоимость долгосрочной аренды однокомнатных…
В ряде городов Украины ежемесячные выплаты по ипотеке «єОселя» уже ниже или сопоставимы с арендной платой. В прифронтовых регионах аренда остается значительно дешевле из-за низкого спроса и рисков безопасности, согласно исследованию «OLX Недвижимость».
Сравнение аналитиков
Аналитики проанализировали медианную стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в областных центрах и ориентировочные ежемесячные платежи по ипотеке в рамках программы «єОселя» со ставкой 7% на 20 лет. Данные были собраны за апрель 2026 года с оценками от Ощадбанка.
Результаты анализа показали, что в большинстве относительно безопасных регионов выплаты по кредиту либо равны аренде, либо превышают её на 10−20%.
Разница между арендой и ипотекой
В некоторых городах Западной Украины разница между арендой и ипотекой меньше или в пользу покупки жилья:
- Платеж «єОселі» во Львовской области — 17100 грн, аренда во Львове — 19395 грн
- Платеж «єОселі» в Ивано-Франковской области — 14700 грн, аренда в Ивано-Франковске — 17203 грн
- Платеж «єОселі» в Волынской области — 14000 грн, аренда в Луцке — 15000 грн
- Платеж «єОселі» в Киеве — 18300 грн, аренда — 16000 грн
Следует отметить, что указанные цены относятся к однокомнатным квартирам. Похожая ситуация наблюдается и в других крупных городах, где кредитные платежи в основном превышают арендные расходы.
В прифронтовых городах аренда остается значительно дешевле ипотечных платежей:
- Платеж «єОселі» в Харькове — 10600 грн, аренда — 6500 грн
- Платеж «єОселі» в Сумах — 11500 грн, аренда — 6800 грн
- Платеж «єОселі» в Николаеве — 11110 грн, аренда — 6200 грн
В «OLX Недвижимость» подчеркивают, что в многих регионах расходы на покупку жилья уже близки к стоимости аренды, а в некоторых случаях могут быть более выгодными в долгосрочной перспективе при наличии первоначального взноса.
