В ряде украинских городов разница между арендой одно- и двухкомнатной квартиры минимальна. В Полтаве и Чернигове медианные цены на такое жилье совпадают, а в Луцке доплата за дополнительную комнату составляет всего 500 гривен в месяц. Самый большой разрыв зафиксирован в Киеве и Ужгороде — около 13,85 тысячи и 9,25 тысячи гривен соответственно.
Где две комнаты стоят почти как одна
В Полтаве медианная стоимость аренды как однокомнатной, так и двухкомнатной квартиры составляет 12 тысяч гривен в месяц. При одинаковом бюджете арендатор может выбрать более просторное жилье.
В Чернигове ситуация аналогичная: и однокомнатные, и двухкомнатные квартиры в среднем сдают за 8 тысяч гривен. В Луцке однокомнатная квартира стоит около 14,5 тысячи гривен, а двухкомнатная — 15 тысяч гривен, то есть разница составляет 500 гривен.
Доплата в пределах 1 тысячи гривен
В Ровно разница между одно- и двухкомнатной квартирой составляет 1 тысячу гривен: 12 тысяч против 13 тысяч гривен в месяц. В Сумах однокомнатное жилье в среднем стоит 7 тысяч гривен, двухкомнатное — 8 тысяч гривен.
В Херсоне аренда остается одной из самых низких среди указанных городов: однокомнатная квартира стоит около 4 тысяч гривен, двухкомнатная — 5 тысяч гривен в месяц. Разница эквивалентна примерно 33 гривням в день.
Города с разницей около 2 тысяч гривен
В Виннице двухкомнатную квартиру предлагают в среднем за 15 тысяч гривен в месяц, а однокомнатную — за 13 тысяч гривен. В Хмельницком медианные цены составляют 14 тысяч и 12 тысяч гривен соответственно.
В Житомире двухкомнатная квартира стоит около 12 тысяч гривен, однокомнатная — 10 тысяч гривен. В Запорожье разница такая же: 10 тысяч гривен за двухкомнатную против 8 тысяч гривен за однокомнатную.
Где доплата составляет 3–4 тысячи гривен
В Тернополе медианная стоимость двухкомнатной квартиры достигает 15,5 тысячи гривен, а однокомнатной — 13,45 тысячи гривен. В Черкассах две комнаты стоят около 14 тысяч гривен против 11,85 тысячи гривен за одну.
В Кропивницком двухкомнатное жилье сдают в среднем за 12 тысяч гривен, однокомнатное — за 8,5 тысячи гривен. В Николаеве медианные цены составляют 9 тысяч и 6,95 тысячи гривен соответственно.
В Днепре и Одессе показатели совпадают: двухкомнатная квартира в среднем стоит 16 тысяч гривен, однокомнатная — 12 тысяч гривен.
Разница свыше 4 тысяч гривен
Во Львове медианная арендная ставка за двухкомнатную квартиру составляет 24,4 тысячи гривен, за однокомнатную — 20,2 тысячи гривен. Разница достигает 4,2 тысячи гривен.
В Харькове однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 7 тысяч гривен, а двухкомнатную — за 11,5 тысячи гривен. В Черновцах двухкомнатное жилье стоит 18 тысяч гривен, однокомнатное — 13,45 тысячи гривен, то есть разница составляет 4,55 тысячи гривен.
Самый большой разрыв — в Киеве и Ужгороде
В Киеве медианная цена аренды однокомнатной квартиры составляет 17 тысяч гривен в месяц, тогда как двухкомнатная стоит 30,85 тысячи гривен. Доплата за вторую комнату достигает 13,85 тысячи гривен ежемесячно, или более 166 тысяч гривен в год без учета коммунальных платежей и других расходов.
В Ужгороде однокомнатная квартира стоит в среднем 22,15 тысячи гривен в месяц, двухкомнатная — 31,4 тысячи гривен. Разница составляет 9,25 тысячи гривен в месяц, или 111 тысяч гривен в год.
На стоимость аренды влияет не только количество комнат, но и район, состояние квартиры, ремонт, площадь, тип дома и объем предложения на рынке. Поэтому в отдельных городах медианные цены на одно- и двухкомнатное жилье могут быть почти одинаковыми.
