Квартиру 76-річного киянина Івана Берестецького продали через борги перед житлово-будівельним кооперативом «Харчовик-4». Чоловік роками не оплачував комунальні послуги, а також отримував рахунки за затоплення. Через несправний лічильник на нього, за даними матеріалу, відносили і втрати води в будинку.
Сума боргу перед ЖБК становила близько 800 тис. грн. Житло площею 41 кв. м на проспекті Романа Шухевича (Генерала Ватутіна), 26 продали через СЕТАМ за 1 млн 28 тис. грн. Переможцем торгів став 30-річний Дмитро Береговий.
Згодом цю саму квартиру виставили на OLX за 1,8 млн грн. В оголошенні житло продається без ремонту: старі кухонні меблі залишили, речі попереднього власника винесли, лишився тільки холодильник.
Проти пенсіонера було відкрито 14 виконавчих проваджень, усі вони стосувалися боргу перед ЖБК у його будинку. У Державній виконавчій службі заявили, що співчувають чоловікові, але зобов’язані виконувати рішення суду.
За словами представників виконавчої служби, державна виконавиця прийшла до квартири разом із ДСНС, щоб відкрити двері. Посадовці також стверджували, що рішення про примусове виселення не ухвалювали. Згодом стало відомо, що Івана Берестецького все ж виселили.
Дмитро Береговий у розмові з журналістом заперечував, що продає квартиру, і заявив, що в ній житимуть його діти. Оголошення на OLX розмістив акаунт «perfectteam.ua», пов’язаний із рієлторською компанією. Раніше у Берегового було відкрито ФОП з основним видом діяльності «Агентство нерухомості», а його профіль розміщено на rieltor.ua.
Під час оформлення документів і спілкування з державним виконавцем інтереси Берегового представляли довірені особи, які пояснювали, що він перебуває за кордоном. Нині у його власності понад 10 квартир, переважно недорогі невеликі об’єкти у старому житловому фонді.
Позиція СЕТАМ
Гендиректор СЕТАМ Роман Осадчук заявив, що майданчик є інформаційною платформою, а продавцями виступають замовники: органи державної виконавчої служби, приватні виконавці, банки, фізичні або юридичні особи під час добровільного продажу. За його словами, саме вони формують ціну і відповідають за підготовку майна та достовірність інформації.
Осадчук також зазначив, що оцінку арештованого майна проводить експерт, залучений Державною виконавчою службою. Цей експерт несе кримінальну відповідальність за визначення оціночної вартості об’єкта, а СЕТАМ не має доступу до відповідних матеріалів.
За словами керівника СЕТАМ, систему створили для зниження корупційних ризиків, які існували до 2015 року, коли майно продавали через паперові процедури. Він підкреслив, що електронні торги дають змогу брати участь у купівлі всім охочим.
Через низький попит квартиру придбали майже за мінімальною ціною. Повернути житло колишньому власнику буде складно, оскільки Дмитро Береговий юридично став власником, і держава має захищати його право власності.
