Квартиру 76-летнего киевлянина Ивана Берестецкого продали из-за долгов перед жилищно-строительным кооперативом «Харчовик-4». Мужчина годами не оплачивал коммунальные услуги, а также получал счета за затопление. Из-за неисправного счетчика на него, по данным материала, относили и потери воды в доме.
Сумма долга перед ЖСК составила около 800 тыс. грн. Жилье площадью 41 кв.м на проспекте Романа Шухевича (Генерала Ватутина), 26 продали через СЕТАМ за 1 млн 28 тыс. грн. Победителем торгов стал 30-летний Дмитрий Береговой.
Позже эту же квартиру выставили на OLX за 1,8 млн грн. В объявлении жилье продается без ремонта: старую кухонную мебель оставили, вещи прежнего владельца вынесли, остался только холодильник.
Против пенсионера было открыто 14 исполнительных производств, все они касались долга перед ЖСК в его доме. В Государственной исполнительной службе заявили, что сочувствуют мужчине, но обязаны исполнять решение суда.
По словам представителей исполнительной службы, государственный исполнитель пришла в квартиру вместе с ГСЧС, чтобы открыть дверь. Чиновники также утверждали, что решение о принудительном выселении не принималось. Впоследствии стало известно, что Ивана Берестецкого все же выселили.
Дмитрий Береговой в разговоре с журналистом отрицал, что продает квартиру, и заявил, что в ней будут жить его дети. Объявление на OLX разместил аккаунт «perfectteam.ua», связанный с риэлторской компанией. Ранее у Берегового было открыто ФЛП с основным видом деятельности «Агентство недвижимости», а его профиль размещен на rieltor.ua.
При оформлении документов и общении с государственным исполнителем интересы Берегового представляли доверенные лица, которые объясняли, что он находится за границей. Сейчас в его собственности более 10 квартир, преимущественно недорогие небольшие объекты в старом жилом фонде.
Позиция СЕТАМ
Гендиректор СЕТАМ Роман Осадчук заявил, что площадка является информационной платформой, а продавцами выступают заказчики: органы государственной исполнительной службы, частные исполнители, банки, физические или юридические лица при добровольной продаже. По его словам, именно они формируют цену и отвечают за подготовку имущества и достоверность информации.
Осадчук также отметил, что оценку арестованного имущества проводит эксперт, привлеченный Государственной исполнительной службой. Этот эксперт несет уголовную ответственность за определение оценочной стоимости объекта, а СЕТАМ не имеет доступа к соответствующим материалам.
По словам руководителя СЕТАМ, систему создали для снижения коррупционных рисков, которые существовали до 2015 года, когда имущество продавали через бумажные процедуры. Он подчеркнул, что электронные торги позволяют участвовать в покупке всем желающим.
Из-за низкого спроса квартиру приобрели почти по минимальной цене. Вернуть жилье бывшему владельцу будет сложно, поскольку Дмитрий Береговой юридически стал собственником, и государство должно защищать его право собственности.
