Порівняння цін на мікроквартири площею 20–30 м² показує значний ріст як в оренді, так і в продажу. Дані маркетплейса OLX Нерухомість підтверджують, що ситуація варіюється в залежності від регіону.Оренда: ріст цін і попитуПорівняно з травнем 2021 року медіанна вартість оренди…
Порівняння цін на мікроквартири площею 20–30 м² показує значний ріст як в оренді, так і в продажу. Дані маркетплейса OLX Нерухомість підтверджують, що ситуація варіюється в залежності від регіону.
Оренда: ріст цін і попиту
Порівняно з травнем 2021 року медіанна вартість оренди квартир площею 20–30 м² збільшилася у всіх обласних центрах, особливо в західних регіонах. В Івано-Франківську вартість зросла на 217% до 9500 грн. Ужгород на другому місці з ростом 175% (11 000 грн), а Тернопіль показав +167% до 8000 грн.
-
Львів: +138% до 13 000 грн.
-
Рівне і Луцьк: +100% до 9000 грн.
-
Чернівці: +152% до 8800 грн.
У Києві ріст склав 60%, і медіанна вартість оренди досягла 12 000 грн. У Запоріжжі спостерігається ріст на 129% до 8000 грн, у Дніпрі – +70% (8500 грн), у Миколаєві – +45% (5500 грн), в Одесі – +40% (7000 грн), у Херсоні – +13% (4000 грн), у Харкові – +4% (5500 грн).
Попит на оренду також зріс: в Ужгороді він виріс на 263%, в Полтаві – на 230%, в Житомирі – на 122%, в Львові – на 84%, в Тернополі – на 72%. Зниження спостерігається тільки в Дніпрі (-25%) і Херсоні (-98%).
Купівля-продаж: ріст цін
В сегменті покупки квартир площею 20–30 м² також спостерігається значний ріст. В Івано-Франківську медіанна ціна збільшилася в чотири рази до 1,7 млн грн. В Луцьку ціна перевищує 1,8 млн грн, в Рівному – 1,7 млн грн.
У Львові ріст склав 196% до 2,4 млн грн, в Тернополі – 186% до 1,4 млн грн, в Хмельницькому – 184% до 1,4 млн грн, в Ужгороді – 151% до 1,5 млн грн, в Чернівцях – 148% до 1,5 млн грн.
У Києві медіанна вартість покупки квартири в травні 2026 року склала близько 1,8 млн грн, що на 74% більше, ніж у травні 2021 року. Найменші показники росту зафіксовані в Дніпрі (+65% до 1 млн грн), Чернігові (+61% до 866 000 грн), Сумах (+60% до 764 000 грн), Миколаєві (+36% до 657 000 грн) і Харкові (+32% до 767 000 грн). У Херсоні спостерігається зниження на 9%, медіанна ціна склала 435 000 грн.
