Людина зберігає право власності на нерухомість, навіть якщо документи на житло були втрачені або пошкоджені. Інформація про власність зберігається в Державному реєстрі прав або в архівах БТІ, що дозволяє підтвердити право власності без оригіналів документів.Про це повідомили в Міністерстві юстиції…
Людина зберігає право власності на нерухомість, навіть якщо документи на житло були втрачені або пошкоджені. Інформація про власність зберігається в Державному реєстрі прав або в архівах БТІ, що дозволяє підтвердити право власності без оригіналів документів.
Про це повідомили в Міністерстві юстиції України.
Як підтвердити право власності
При втраті документів необхідно отримати дублікати в установах, які їх видали (нотаріуси, міськради тощо). Однак в умовах війни це може бути ускладнено.
Якщо право на майно було зареєстровано до 2013 року, його можна зареєструвати в Державному реєстрі прав на підставі архівних даних Реєстру прав власності на нерухоме майно або відомостей БТІ.
У випадку втрати або пошкодження документів власнику слід звернутися до державного реєстратора (ЦПАУ) або нотаріуса, маючи при собі:
- паспорт та ідентифікаційний код (РНУКНП);
- заяву про державну реєстрацію прав (формується на місці);
- збережені копії втраченого або пошкодженого документа (якщо є) або відомості про нього.
Зазвичай звернення подається за місцем знаходження нерухомості.
Для тимчасово окупованих територій (АР Крим, Донецька, Дніпропетровська, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Сумська, Харківська, Херсонська, Чернігівська областях або м. Севастополь) діють винятки — можна звертатися до будь-якого реєстратора або нотаріуса на території України, незалежно від місцезнаходження майна.
Держреєстратор перевіряє інформацію через електронні архіви або запитує дані в БТІ. Після підтвердження право власності вноситься в Державний реєстр прав.
Що робити, якщо архів БТІ знищений або знаходиться в окупації
Якщо право власності до 2013 року було зафіксовано тільки на паперах БТІ, а архів знищений або окупований, підтвердити право власності можна через суд.
Рішення суду стане підставою для внесення даних у реєстр.
В Мінюсті рекомендують не відкладати внесення даних у Державний реєстр прав, особливо якщо право власності оформлено до 2013 року. Послуга безкоштовна.
Причини для внесення даних у реєстр:
- Захист даних при пошкодженні або втраті паперових архівів. Паперові документи можуть бути знищені внаслідок обстрілів або пожеж, тоді як електронний реєстр захищений і дані в ньому зберігаються в зашифрованому форматі.
- Швидке оформлення допомоги «єВідновлення». Наявність відомостей про право власності в Державному реєстрі є обов’язковою для подачі заяви на отримання державної компенсації за пошкоджене або зруйноване житло. Якщо інформації в реєстрі немає, доведеться витратити час на її внесення замість того, щоб швидко отримати допомогу на відновлення.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/kak-vosstanovit-dokumenty-na-zhil-e-oformlennoe-do-2013-goda
