Верховная Рада 9 июня приняла решение о снижении налога на доходы физических лиц от аренды жилой и нежилой недвижимости с 18% до 5%. Это решение поддержали 272 депутата во время голосования по закону о налогообложении доходов от цифровых платформ.Арендодатели должны…
Верховная Рада 9 июня приняла решение о снижении налога на доходы физических лиц от аренды жилой и нежилой недвижимости с 18% до 5%. Это решение поддержали 272 депутата во время голосования по закону о налогообложении доходов от цифровых платформ.
Арендодатели должны будут подавать годовую налоговую декларацию и уплачивать налог в бюджет.
По данным, в 2024 году только 900 украинцев задекларировали доходы от аренды жилья, в то время как около 56 000 физических лиц-предпринимателей используют упрощенную систему налогообложения для сдачи имущества в аренду.
Это указывает на то, что значительная часть рынка аренды остается в тени. Снижение ставки НДФЛ до 5% может упростить процесс официального оформления арендных отношений для владельцев жилья. Более низкая ставка налога (5% плюс 5% военного сбора) в 10% вместо 23% может стать стимулом для арендодателей заключать договоры, декларировать доходы и действовать в правовом поле, как отметила председатель градостроительного комитета Верховной Рады Елена Шуляк.
Шуляк также подчеркнула, что без детенизации рынка аренды жилья невозможно провести полноценную жилищную реформу.
- Как сообщалось ранее, в мае 2026 года Киев снова стал самым дорогим городом Украины по стоимости аренды, хотя в апреле 2026 года самым дорогим городом был Ужгород, куда переехали многие переселенцы с прифронтовых территорий и Киева.
