Верховная Рада приняла законопроект № 15111-д, который предполагает снижение налога на доходы физических лиц для граждан, сдающих недвижимость в аренду. С 1 января 2027 года ставка НДФЛ для таких арендодателей будет уменьшена с 18% до 5%. Инициаторы изменений уверены, что это…
Верховная Рада приняла законопроект № 15111-д, который предполагает снижение налога на доходы физических лиц для граждан, сдающих недвижимость в аренду. С 1 января 2027 года ставка НДФЛ для таких арендодателей будет уменьшена с 18% до 5%. Инициаторы изменений уверены, что это поможет легализовать значительную часть рынка и увеличить налоговые поступления. Об этом сообщила председатель комитета Совета по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
Причины снижения налога
Высокая налоговая нагрузка является одной из причин, по которой многие владельцы жилья не оформляют арендные отношения официально и не декларируют свои доходы. Снижение ставки до 5% должно создать стимулы для легальной работы на рынке, заключения официальных договоров и уплаты налогов.
«Снижение ставки налога может привести к лучшим результатам для государства. Это создаст стимулы для легальной работы, заключения официальных договоров и уплаты налогов», — отметила Шуляк.
Влияние на рынок аренды
По мнению Шуляк, нововведение принесет выгоду всем участникам рынка:
- арендодатели получат более простые и понятные правила налогообложения,
- арендаторы — лучшую защиту своих прав благодаря официальным договорам,
- государство — более прозрачный рынок и дополнительные поступления в бюджет.
Однако она подчеркнула, что для успешного внедрения изменений недостаточно лишь принять закон. Важную роль сыграет информационная кампания, объясняющая гражданам новые правила и возможности. Без должного информирования рынок будет выходить из тени, но значительно медленнее.
Источник: https://news.finance.ua/ru/rada-snizila-nalog-na-arendu-zhil-ya-s-18-do-5
