Наибольшее увеличение медианных цен на однокомнатные квартиры с начала года наблюдается в Тернопольской области — на 10% до $51,5 тыс. По данным OLX, Закарпатская область подорожала на 7% до $71,3 тыс., а Харьковская и Сумская области — на 6% до…
Наибольшее увеличение медианных цен на однокомнатные квартиры с начала года наблюдается в Тернопольской области — на 10% до $51,5 тыс. По данным OLX, Закарпатская область подорожала на 7% до $71,3 тыс., а Харьковская и Сумская области — на 6% до $25,1 тыс. и $20,8 тыс. соответственно. Винницкая и Хмельницкая области увеличились на 5% до $52,1 тыс. и $40,1 тыс.
Умеренный рост цен в некоторых областях
В ряде регионов цены на однокомнатные квартиры выросли на 1−4%.
- На 4% подорожало жилье в:
- Днепропетровской области — до $25,7 тыс.;
- Ивано-Франковской области — до $49,4 тыс.
- Рост на 3% зафиксирован в:
- Львовской области — до $66,6 тыс.;
- Киевской области — до $49,7 тыс.;
- Николаевской области — до $19,2 тыс.;
- Полтавской области — до $36,9 тыс.
- На 2% подорожали квартиры в:
- Одесской области — до $46,2 тыс.;
- Запорожской области — до $15,1 тыс.;
- Житомирской области — до $45,2 тыс.;
- Кировоградской области — до $25,8 тыс.
- Цены выросли на 1% в:
- Черновицкой области — до $57,4 тыс.;
- Волынской области — до $49,8 тыс.
Снижение цен в нескольких областях
В некоторых регионах наблюдается снижение медианной стоимости однокомнатных квартир:
- в Черкасской области цены снизились на 1% до $41,9 тыс.;
- в Черниговской и Херсонской областях на 2% до $32,1 тыс. и $14,5 тыс. соответственно;
- в Ровенской области на 4% до $55 тыс.
Наибольшее удорожание на западе и востоке
Наибольшее удорожание однокомнатных квартир наблюдается в западных и восточных областях. Высокие темпы роста цен фиксируются в Тернопольской (10%) и Закарпатской (7%) областях, что может быть связано с высоким спросом на жилье в относительно безопасных регионах. В Харьковской и Сумской областях цены выросли на 6% из-за спроса со стороны внутренне перемещенных лиц.
Рынок жилья в Киеве за последние годы изменился значительно. Полномасштабная война не привела к ожидаемому падению цен, а, наоборот, переформатировала рынок: изменились источники спроса и структура предложений. В результате квартиры в столице подорожали, а возможность получения скидки стала более зависимой от условий сделки.
Finance.ua проанализировал изменения на рынке недвижимости Киева и сегменты, которые подорожали больше всего. Ранее сообщалось, что самые дорогие частные дома продаются во Львове и Киеве, в то время как в прифронтовых городах и на севере страны цены остаются ниже. Медианная стоимость частных домов в Киеве и Львове составляет $220 тыс., в то время как в Чернигове дом в среднем стоит $28,8 тыс. — это примерно в 7,5 раз дешевле, чем в столице и Львове.
