Отримувачі житлового ваучера, які бажають купити нерухомість на вторинному ринку, зобов'язані самостійно покривати супутні витрати, пов'язані з оформленням угоди. Податки, обов'язкові платежі, оцінка нерухомості та нотаріальні послуги не включені в державну допомогу в розмірі 2 млн грн. Про це повідомляє…
Отримувачі житлового ваучера, які бажають купити нерухомість на вторинному ринку, зобов’язані самостійно покривати супутні витрати, пов’язані з оформленням угоди. Податки, обов’язкові платежі, оцінка нерухомості та нотаріальні послуги не включені в державну допомогу в розмірі 2 млн грн. Про це повідомляє проект «Поверни своє».
Що не покриває ваучер
При визначенні вартості нерухомості з використанням житлового ваучера не враховуються витрати на сплату податків і обов’язкових платежів.
Зокрема, покупець і продавець повинні самостійно оплатити:
- оцінку нерухомості;
- нотаріальні послуги;
- податки і збори, пов’язані з угодою;
- інші обов’язкові платежі.
Таким чином, сума ваучера може бути використана тільки для покупки житла, але не для покриття адміністративних або податкових витрат при оформленні угоди.
Коли не потрібно платити пенсійний збір
Збір на обов’язкове державне пенсійне страхування не сплачується, якщо особа купує житло вперше або знаходиться в черзі на отримання житла.
Для підтвердження цього права необхідно надати:
- довідку про постановку на квартирний облік;
- заяву про те, що особа раніше не набувала права власності на житло;
- відомості з Державного реєстру прав на нерухоме майно про відсутність зареєстрованих прав;
- дані про не використання житлових чеків для приватизації або про їх використання тільки для приватизації частки майна державного і земельного фонду.
Експерти рекомендують покупцям і продавцям заздалегідь уточнювати перелік витрат, які можуть виникнути при угодах з використанням житлового ваучера на вторинному ринку нерухомості.
Нагадаємо
Раніше «Мінфін» повідомляв, що з 1 грудня 2025 року в Україні стартував перший етап нової програми житлової допомоги для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) з тимчасово окупованих територій (ТОТ).
