В квітні 2026 року в Києві середні ціни на оренду квартир збільшилися на 5% порівняно з березнем. Однак в одному з районів міста спостерігається аномальний ріст цін. Ці дані надані аналітиками маркетплейсу DIM.RIA.В кінці 2025 року, як повідомлялося раніше, ціни…
В квітні 2026 року в Києві середні ціни на оренду квартир збільшилися на 5% порівняно з березнем. Однак в одному з районів міста спостерігається аномальний ріст цін. Ці дані надані аналітиками маркетплейсу DIM.RIA.
В кінці 2025 року, як повідомлялося раніше, ціни на оренду квартир у столиці знизилися через комунальні проблеми та обстріли. Весною 2026 року спостерігається відновлення росту цін.
На даний момент середня орендна ставка в Києві становить 23 000 грн на місяць. Найдоступніші варіанти житла знаходяться в Деснянському, Дніпровському та Святошинському районах, де оренда коливається від 10 000 до 13 000 грн.
Найвищі ціни зафіксовані в Печерському районі. У цьому районі оренда однокімнатних квартир зросла на 38% порівняно з березнем і тепер становить 31 000 грн. Оренда двокімнатних квартир збільшилася на 21%.
Ріелтори відзначають, що такий ріст цін може бути не зовсім реалістичним. Оксана Ковтун, керівник київського відділення Асоціації спеціалістів з нерухомості України, пояснює, що маркетплейс фіксує ціни, які виставляють орендодавці, але реальні угоди можуть проходити за більш низькими ставками. Вона також додала, що ріст цін спостерігається в основному на новобудови та квартири з хорошим ремонтом, тоді як старий фонд не показує змін у попиті.
В цілому, в квітні найвищі середні ціни на оренду в Україні були зафіксовані в Закарпатській області, де оренда однокімнатної квартири становить 23 400 грн на місяць. Львів займає третє місце з орендною ставкою в 18 000 грн.
Найнижчі ціни на оренду житла спостерігаються в Сумській області, де однокімнатна квартира коштує в середньому 5 500 грн на місяць.
Інтерес до оренди в квітні знизився порівняно з березнем, особливо в областях, близьких до лінії фронту. Найбільше падіння попиту зафіксовано в Херсонській (-55%), Чернігівській (-43%), Запорізькій (-25%), Кіровоградській (-24%) та Волинській (-21%) областях. В той же час ріст інтересу до оренди спостерігався в Закарпатській (+30%) та Львівській (+22%) областях, а також у Києві (+3%). В Харківській області на одне оголошення припадає в середньому 12 орендарів, у Києві – три орендарі на одне оголошення.
