Большинство украинцев ориентируются на бюджет до $60 тыс. В 2026 году 51,1% опрошенных планируют приобрести недвижимость, согласно исследованию украинского маркетплейса недвижимости Dim.ria. Несмотря на продолжающуюся войну, многие украинцы остаются в своих родных городах. При этом 33,7% изменили место жительства после…
Большинство украинцев ориентируются на бюджет до $60 тыс. В 2026 году 51,1% опрошенных планируют приобрести недвижимость, согласно исследованию украинского маркетплейса недвижимости Dim.ria. Несмотря на продолжающуюся войну, многие украинцы остаются в своих родных городах. При этом 33,7% изменили место жительства после 24 февраля 2022 года. Более половины респондентов не имеют собственного жилья: почти 40% арендуют, а 7,6% проживают во временном жилье.
Около половины опрошенных не владеют недвижимостью. В 2026 году наблюдается рост интереса к частным домам: 34,7% ищут именно такую недвижимость. Собственный дом обеспечивает большую автономность (свет, отопление, вода), что создает чувство безопасности. 25,9% рассматривают вторичный рынок, что позволяет быстрее переехать без ожидания завершения строительства или ремонта.
Бюджеты на покупку
У трети респондентов уменьшился бюджет на покупку недвижимости в 2026 году:
- 33,9% – бюджет уменьшился;
- 29,4% – вырос;
- 36,8% – не изменился.
Наибольшая доля, 43,1% опрошенных, готова потратить на жилье от $30 до $60 тыс. 33,3% могут выделить еще меньше, до $30 тыс. Таким образом, более 76% респондентов ориентируются на бюджет до $60 тыс. При выборе жилья украинцы учитывают уровень дохода, цены на недвижимость и общую безопасность в стране.
Государственные программы, такие как єОселя и ипотека, отходят на второй план. Ключевыми факторами при аренде остаются финансовая ситуация и условия договора. В целом, рынок недвижимости ориентирован на доступное жилье, а финансовые факторы влияют как на покупку, так и на аренду.
Ранее сообщалось, что самыми дорогими в Киеве остаются дома в Печерском районе — медианная цена составляет $1,09 млн, что более чем в 7 раз выше, чем в Днепровском районе с показателем $152 тыс. Данные актуальны на 6 апреля 2026 года. Средние цены формируют Соломенский район с показателем $265 тыс., а также Деснянский и Святошинский — по $210 тыс. Ниже медианные цены зафиксированы в Дарницком районе — $170 тыс. и Днепровском — $152 тыс.
Эксперт по недвижимости Елена Гайдамаха отметила, что стоимость жилья в Украине не снижается, несмотря на ожидания покупателей. На рынок влияют военные риски, рост себестоимости строительства и экономическая нестабильность.
