С начала полномасштабного вторжения на украинском рынке жилья появилось почти 250 000 квартир. Согласно данным ЛУН, с второго квартала 2022 года по четвертый квартал 2025 года в Украине было сдано 246 765 квартир.Лидером по количеству введенного жилья стала компания Stolitsa…
С начала полномасштабного вторжения на украинском рынке жилья появилось почти 250 000 квартир. Согласно данным ЛУН, с второго квартала 2022 года по четвертый квартал 2025 года в Украине было сдано 246 765 квартир.
Лидером по количеству введенного жилья стала компания Stolitsa Group, сдавшая 10 360 квартир (из них 2783 – в проектах, переданных от Банка “Аркада”), что составляет 4,2% от общего объема по стране.
Крупнейший проект Stolitsa Group – жилой массив “Варшавский” – на данный момент не имеет укрытия, и компания не планирует его строительство. “Разместить такое количество людей, 50 000 – 60 000 жителей, сложно”, – отметил Соколовский. Ожидается, что в 2027 году рядом будут построены две станции метро, которые смогут служить укрытием для жителей микрорайона.
Второе и третье места в рейтинге заняли компании “Интергал-Буд” (7750 квартир, 3,1%) и Blago (7163 квартиры, 2,9%). В пятерку также вошли РИЕЛ (6881 квартира, 2,8%) и Martynov Real Estate (5728 квартир, 2,3%).
В целом, топ-20 застройщиков обеспечили около трети всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине за указанный период – 33%.
Рейтинг топ-20 выглядит следующим образом:
- Stolitsa Group – 10 360
- Интергал-Буд – 7750
- Blago – 7163
- РИЕЛ – 6881
- Martynov Real Estate – 5728
- IB Alliance – 4879
- Kadorr Group – 3769
- Атлант – 3676
- КАН Девелопмент – 3640
- MOLODIST – 3464
- Трест “Жилбуд-1” – 3329
- СМУ-6 – 2961
- STIKON – 2663
- Royal House – 2517
- Гефест – 2443
- Акварель – 2231
- Синергия – 1959
- PROSTRANSTVO – 1898
- Галжитлобуд – 1821
- Группа Смарт – 1812
Этот рейтинг демонстрирует не только объемы строительства, но и изменения на рынке во время войны. Некоторые девелоперы смогли масштабироваться и сохранить темпы, в то время как другие адаптировались к новым условиям и работали локально.
По данным Госстата, в 2025 году в эксплуатацию было сдано 9,5 млн м² жилья, что близко к среднему показателю довоенных лет, когда вводилось 10 млн м². Исключением стал рекордный 2021 год, когда было введено почти 11,5 млн м². Показатель 2025 года на 30% выше, чем в 2022 или 2023 годах, и на 17% ниже по сравнению с рекордным 2021 годом.
