В 2026 году покупка жилья в Украине почти всегда требует финансового мониторинга. Нотариусы и банки проверяют источники средств, и без их объяснения сделка может быть заблокирована. Однако, по словам адвоката Лилии Денисенко, есть легальные способы пройти эту проверку.
Причины проверки денег при покупке жилья
При оформлении сделки покупатели сталкиваются с контролем со стороны банков и нотариусов, которые обязаны проверять происхождение средств. Если источники не объяснены, сделка может быть отклонена или платеж заблокирован. Операция также может быть признана рисковой, что приведет к дополнительным проблемам.
Способы подтверждения происхождения средств
Даже без классической справки о доходах существуют варианты, которые могут быть приняты:
- банковские выписки;
- подтверждение работы или доходов за границей;
- договоры, переводы, контракты.
Также можно подать декларацию и легализовать доход, что может помочь на этапе проверки.
Схемы, которых следует избегать
Денисенко предостерегает от попыток обойти контроль через сомнительные схемы, такие как передача наличных «в конверте» или оформление имущества на подставных лиц. Дробление платежей также увеличивает риски. Такие действия могут привести к потере средств или имущества. «Обойти проверку невозможно, но можно правильно объяснить происхождение средств и провести сделку без проблем», — заключила адвокат.
Источник: https://news.finance.ua/ru/mozhno-li-kupit-zhil-e-bez-spravki-o-dohodah
