В Украине продолжается кампания по декларированию имущественного положения и доходов, в рамках которой граждане обязаны отчитываться о доходах от операций с недвижимым имуществом. Налоговая нагрузка на граждан может достигать 23% от стоимости актива в зависимости от степени родства при наследовании и количества сделок купли-продажи.
Наследство: налоговые ставки
При получении недвижимости по наследству, если наследник не является ближайшим родственником, ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 5%, к которой добавляется 5% военного сбора. Для активов, полученных от иностранцев, ставка НДФЛ возрастает до 18%.
Продажа недвижимости: налоговые условия
При продаже недвижимости налоговые ставки зависят от частоты сделок:
- Первая продажа в году: если владелец владел объектом менее трех лет, он уплачивает 5% НДФЛ и 5% военного сбора.
- Вторая продажа в году: независимо от срока владения ставка остается 5% НДФЛ и 5% военного сбора.
Третья и последующие продажи в году рассматриваются как коммерческая деятельность, и ставка НДФЛ увеличивается до 18%, военный сбор остается на уровне 5%.
Информация от ГНС
Налоговики напоминают, что декларационная кампания продолжается, и рекомендуют обращаться на горячие линии для получения разъяснений. Также на официальном сайте размещены QR-коды для быстрого доступа к контактам и актуальным формам декларации.
