В 2025 году девелоперы завершили строительство около 61 тысячи квартир, что на 8−9% меньше, чем в предыдущем году. Это данные совместного исследования ЛУН и NV Бизнес. На рынке появилось 231 новый жилой комплекс, что на 16% больше, чем в 2024 году.
«В 2025 году девелоперы запустили на 16% больше новых ЖК, чем в 2024 году. Наибольшую активность продемонстрировал киевский регион, где стартовали 20 новых комплексов, что в три раза больше по сравнению с предыдущим годом. В области было запущено 29 ЖК, что в полтора раза больше, чем в 2024 году», — отметила руководитель отдела по работе с застройщиками ЛУН Елена Унанян.
Наибольшая активность в Киевском регионе
Наибольшая активность девелоперов наблюдалась в столичном регионе. В Киеве начались продажи в 20 новых жилых комплексах, а в пригороде столицы — в 29 новых проектах. В целом в Киевском регионе было введено на 9% больше квартир, чем в 2024 году. Однако динамика между городом и областью значительно различалась: в Киеве количество сданных квартир уменьшилось на 2%, тогда как в Киевской области увеличилось на 24%. В итоге на столичный регион пришлось около 40% всех введенных квартир в стране.
Ситуация во Львове и Одессе
Львов остается вторым по объему введенного жилья регионом. В 2025 году здесь было сдано на 16% меньше квартир, чем годом ранее. Доля города на общенациональном рынке составила 12% против 13% в 2024 году.
На третьем месте по объему введенного жилья находится Одесский регион, его доля составила около 9% от общего объема введенного жилья, в то время как годом ранее — около 10%. В самом городе Одесса количество сданных квартир увеличилось на 13%, в то время как в области оно сократилось на 62%.
Динамика в других регионах
Среди других городов наблюдается различная динамика:
- Ивано-Франковск — снижение объемов ввода жилья примерно на 25%;
- Винница — рост на 45%;
- Ужгород показал наиболее заметную динамику: объемы ввода жилья здесь увеличились почти вдвое, хотя общая доля города на рынке составляет около 4% (против 2% годом ранее).
В Ужгороде количество сданных квартир возросло на 30%, а в области — в 6,5 раз. Всего в регионе было введено более 1200 квартир.
Источник: https://news.finance.ua/ru/hde-v-ukrayne-bol-she-vsego-vvodyat-zhyl-ya-yssledovanye
