Ринок оренди житла в Україні продовжує адаптуватися до умов війни. Найбільш високі ціни спостерігаються в регіонах, віддалених від фронту, таких як Закарпаття, Львівщина та Хмельниччина. Київ також залишається в числі дорогих міст, де зберігається висока середня заробітна плата. В той же час, оренда житла в Харківській, Запорізькій та Херсонській областях дешевша, але пов’язана з ризиками.
За даними Госстату, середня заробітна плата в Україні на кінець 2025 року склала 30,9 тисяч грн, а середня вартість однокімнатної квартири — 9 тисяч грн.
Де дорожче всього орендувати житло
Закарпатська область вже кілька років поспіль займає перше місце за вартістю оренди житла, де однокімнатна квартира коштує в середньому 13,7 тисяч грн. Середня зарплата в регіоні складає 29 тисяч грн.
На другому місці за цінами знаходиться Львівщина, де оренда однокімнатної квартири обходиться в 12 тисяч грн. Середня зарплата тут складає 27,2 тисяч грн.
Наступними за дорожнечею є Рівненська (10,4 тисяч грн) та Хмельницька (10,3 тисяч грн) області, де середня зарплата складає 28 та 25,8 тисяч грн відповідно.
Київ займає п’яте місце з ціною оренди однокімнатної квартири в 10,2 тисяч грн, а середня зарплата в столиці досягає 48,4 тисяч грн.
В інших регіонах також спостерігається висока вартість оренди:
- В Чернівецькій області оренда однокімнатної квартири коштує 9,6 тисяч грн, середня зарплата — 22,5 тисяч грн.
- В Волинській та Івано-Франківській областях оренда складає 9,4 та 9,3 тисяч грн відповідно, при цьому середня зарплата в Волинській області вища — 26,3 тисяч грн.
В Черкаській області оренда однокімнатної квартири коштує 8,9 тисяч грн, а середня зарплата — 25 тисяч грн. В Вінницькій області оренда складає 8,8 тисяч грн, середня зарплата — 26,6 тисяч грн.
В Житомирській та Тернопільській областях оренда однокімнатної квартири коштує 8,4 тисяч грн, а середня зарплата — 24,8 та 23,3 тисяч грн відповідно.
В Полтавській області оренда складає 7,7 тисяч грн, а середня зарплата — 25,9 тисяч грн.
В Дніпропетровській, Кіровоградській та Київській областях оренда коштує 6,7, 6,6 та 6,5 тисяч грн відповідно, при цьому середня зарплата в Київській області — 31,2 тисяч грн.
В Чернігівській області оренда однокімнатної квартири складає 5,8 тисяч грн, а середня зарплата — 22,8 тисяч грн.
В Сумській області оренда коштує 5,5 тисяч грн, а середня зарплата — 26,6 тисяч грн.
В Одеській області оренда складає 4,9 тисяч грн, а середня зарплата — 26,6 тисяч грн.
Де дешевше всього орендувати житло
Найменші ціни на однокімнатні квартири спостерігаються в областях, найбільш постраждалих від обстрілів. В Миколаївській області оренда коштує 4,1 тисяч грн, а середня зарплата — 29,7 тисяч грн.
В Харківській та Запорізькій областях оренда складає 3,9 та 3,8 тисяч грн відповідно, при цьому середня зарплата — 26,1 та 28,6 тисяч грн.
В Херсоні оренда однокімнатної квартири коштує 3,2 тисяч грн, а середня зарплата — 29,9 тисяч грн.
Дані по окупованому Криму, Донецькій та Луганській областях відсутні.
