По состоянию на 17 февраля 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева составляет $1310, что на 2% больше, чем полгода назад.
Согласно инфографике ЛУН, цена квартир в этом месяце достигла 57 100 грн за 1 кв. м, в то время как в августе 2025 года она составляла 54 200 грн.
Классы построек
Стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от класса жилья: премиум-класс — 139 тыс. грн, бизнес-класс — 78 тыс. грн, комфорт-класс — 49 700 грн, эконом-класс — от 43 200 грн.
Предложения застройщиков и районы
Печерский район остается самым дорогим — 118 тыс. грн за м. кв. Следуют Шевченковский и Подольский районы с ценами 73 400 и 70 800 грн соответственно. Наиболее доступные квартиры находятся в Деснянском районе — 35 500 грн за 1 кв. м.
Эксперт Роман Рябов отмечает снижение спроса на жилье в районах с частыми перебоями отопления, что заставляет арендаторов искать квартиры с автономным отоплением и стабильным энергоснабжением.
Пригород Киева
В пригороде Бровары и Борисполь предлагают квартиры по 36 500 грн и 34 800 грн за кв. м соответственно. Наименьшие цены в Гатном — 36 800 грн и Гостомеле — 30 000 грн за кв. м. Вышгород предлагает 38 700 грн за квадратный метр.
Эксперты отмечают изменения в предпочтениях арендаторов, которые теперь больше ориентируются на стабильность проживания.
Справка Finance.ua:
- Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон «Об основных принципах жилищной политики», который вводит новую модель государственной жилищной политики.
- Статистика показывает значительный ценовой разрыв между регионами.
- По данным ЛУН, пятерка городов с наибольшим ростом цен на 1-комнатные квартиры выглядит так:
- Ровно — +$11 600;
- Киев — +$10 200;
- Одесса — +$9 500;
- Ужгород — +$6 000;
- Винница — +$5 700.
Источник: https://news.finance.ua/ru/cena-kvartir-na-pervichke-stolicy-rastet-infografika
