У Верховній Раді планують запустити масштабну програму доступного житла для українців в рамках роботи Національного установи розвитку (НУР). Про це повідомив народний депутат, голова Комітету Верховної Ради з питань фінансів, податків та митної політики Данило Гетманцев у Telegram.
За його словами, програма передбачає державну підтримку придбання житла для соціально незахищених категорій населення і має стати одним з ключових напрямків роботи НУР.
Кого охопить програма
Програма націлена на соціально незахищені категорії людей. Зокрема, йдеться про вчителів, медичних працівників, військовослужбовців, внутрішньо переміщених осіб, а також біженців, які втратили житло внаслідок війни. Для цих категорій передбачено субсидування кредитів на придбання житла.
Умови кредитування
Кредити на житло будуть надаватися під ставку 3% річних у гривні. При цьому розмір щомісячного платежу за кредитом має відповідати встановленим обмеженням. Гетманцев підкреслив, що платіж за кредит на придбання квартири не повинен перевищувати:
- 20−25% середнього доходу домогосподарства, що досягається за рахунок субсидування ставки та продовження максимального терміну кредитування (від 25 років);
- середньої орендної ставки для регіону +10−15% до неї.
Масштаб і тривалість програми
Програма розрахована на довгострокову реалізацію і не обмежується кількома роками. За попередніми оцінками, вона охопить не менше одного мільйона українських сімей. Загальний обсяг фінансування програми, за словами ініціатора, може перевищити 1 трлн. Національне установа розвитку розглядається як ключовий інструмент для реалізації програми. Очікується, що в перспективі ця ініціатива стане одним з базових напрямків діяльності НУР, сприятиме післявоєнному відновленню та матиме мультиплікаційний ефект для суміжних галузей економіки.
Нагадаємо, в Україні наразі діє програма доступного кредитування житла «єОселя». Процентна ставка:
- для військовослужбовців ЗСУ за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки, ГУР Міноборони, Нацгвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держспецтрансслужби, а також членів сімей зазначених осіб: до 3% річних — протягом десяти років з дати укладення кредитного договору; до 6% річних — починаючи з першого календарного дня одинадцятого року дії кредитного договору;
- для інших учасників програми: 7% річних — протягом десяти років з дня укладення кредитного договору і 10% річних — починаючи з першого календарного дня одинадцятого року дії кредитного договору.
