В Украине начинается значительное обновление жилищного законодательства. Новый закон отменяет советский Жилищный кодекс 1983 года и закон о приватизации государственного жилищного фонда, которые долгое время не соответствовали современным требованиям.
Причины отмены старого Жилищного кодекса
Принятый законопроект № 12377 «Об основных принципах жилищной политики» устраняет устаревшую нормативную базу, которая сдерживала развитие жилищной политики. Ранее в Украине не было возможности приватизировать социальное жилье.
Елена Шуляк, глава Комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, отметила, что старый кодекс не соответствовал условиям рыночной экономики. Новый закон направлен на создание более современного и гибкого регулирования жилищных отношений.
Работа над законом и обязательства перед ЕС
По словам Шуляк, в законопроект, принятый в первом чтении 16 июля, было внесено почти 2000 правок. Над их рассмотрением работали профильный комитет Верховной Рады, министерства, ключевые участники рынка и международные эксперты.
Этот документ также является частью обязательств Украины в рамках программы Ukraine Facility — пакета финансовой помощи от Европейского Союза в размере 50 млрд евро на 2024−2027 годы, направленного на макроэкономическую стабильность и восстановление страны.
Цифровизация жилищной политики
Цифровизация станет ключевым элементом новой жилищной политики. Шуляк отметила, что это поможет минимизировать коррупционные риски и исключить «ручное управление» процессами.
Планируется создание единой информационно-аналитической системы в сфере жилья, которая оцифрует все квартирные очереди и будет функционировать как цифровой хаб, объединяющий данные и взаимодействующий с другими государственными реестрами.
Работа новой системы
Система будет собирать и обрабатывать информацию по трем основным направлениям:
- люди — полный учет лиц, нуждающихся в жилье и имеющих право на государственную поддержку;
- жилье — единая база данных о жилищном фонде, включая адреса, техническое состояние и тарифы;
- возможности — информация обо всех доступных программах: государственных, местных, кредитных, жилищных кооперативах и финансовых учреждениях.
«Никаких потерянных бумаг и непрозрачных решений. Люди смогут самостоятельно находить жилье, предоставляемое с государственной или общественной поддержкой, а система будет гарантировать защиту их прав», — подчеркнула Шуляк.
Источник: https://news.finance.ua/ru/v-ukraine-otmenyayut-sovetskiy-zhilishhnyy-kodeks-chto-izmenitsya
