Верховна Рада України прийняла закон об основних принципах житлової політики, який скасовує Житловий кодекс 1983 року та закон про приватизацію державного житлового фонду. За це рішення проголосували 250 депутатів.
Новий закон стане основою для реформи житлової галузі, замінюючи застарілі радянські підходи на сучасні європейські.
Планується створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи, яка буде об’єднувати дані про житловий фонд, черги на отримання допомоги, доступні програми та тарифи на комунальні послуги.
Замість надання “безкоштовних квартир” держава запропонує фінансові механізми, такі як пільгові довгострокові кредити, фінансовий лізинг та оренду з правом викупу.
Вводиться поняття соціального житла для вразливих груп населення з доступною орендною платою, що залежить від доходу сім’ї.
Службове житло для військовослужбовців та поліцейських буде надаватися тимчасово і не підлягає приватизації. Після завершення служби житло необхідно буде звільнити.
Громади зможуть створювати спеціальні фонди для фінансування будівництва, де гроші від оренди або викупу будуть повертатися для нових житлових проектів.
Закон також закріплює право на компенсацію за знищене або пошкоджене житло в результаті збройної агресії.
Передбачені механізми комплексної реновації застарілого житлового фонду, включаючи нове будівництво, реконструкцію та модернізацію.
Голова комітету з містобудування Олена Шуляк зазначила, що прийнятий законопроект є рамковим і вимагатиме додаткових законів та змін до чинних нормативних актів.
Перший з них – закон про фонд соціального житла – Верховна Рада повинна прийняти в 2026 році, оскільки це умова для отримання європейської макрофінансової допомоги.
- На початку 2025 року Верховна Рада також скасує Господарський кодекс і готує скасування Кодексу законів про працю.
