Если ваше жилье построено до 2013 года, важно внести информацию о нем в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Об этом напоминает Правительственный портал.
Государственная регистрация прав на недвижимость — это важная юридическая процедура для всех граждан Украины, которая предоставляет ряд преимуществ:
- Юридическая защищенность — официальная регистрация подтверждает ваши права на имущество и защищает от возможных споров с другими лицами.
- Правовая определенность — регистрация обеспечивает ясность правового статуса собственности, что важно при сделках, таких как купля-продажа или наследование.
- Возможность совершения сделок — без регистрации вы не сможете законно продавать, сдавать в аренду или передавать имущество по наследству.
- Доступ к кредитованию — многие банки требуют подтверждение права собственности для предоставления кредитов под залог недвижимости.
- Участие в государственных программах — регистрация необходима для участия в различных государственных инициативах, связанных с недвижимостью.
- Официальные данные — регистрация обеспечивает внесение информации о праве собственности в Государственный реестр, что важно для статистики и правозащитной деятельности.
Где зарегистрировать права на недвижимость
Место регистрации прав на недвижимость в Украине разнообразно, и граждане могут выбрать из следующих вариантов:
- Государственный регистратор, работающий с исполнительным органом местного совета.
- Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).
- Государственная нотариальная контора или приватный нотариус.
- Через Портал Дія (для регистрации прав на недвижимость, зарегистрированных до 01.01.2013). Услуга доступна в 21 области, кроме Донецкой, Луганской, Херсонской областей и Киева. Необходима квалифицированная электронная подпись.
Сроки регистрации и предоставления информации
Регистрация прав осуществляется в день подачи заявления, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Общий срок процедуры не превышает пяти рабочих дней с момента регистрации заявления.
Информация из Государственного реестра предоставляется в режиме реального времени. Если зарегистрированы другие заявления на тот же объект, срок регистрации определяется с момента принятия решения государственным регистратором.
Стоимость регистрации
За государственную регистрацию права собственности взимается административный сбор в размере 0,1 прожиточного минимума для трудоспособных лиц. Если граждане хотят сократить срок ожидания, это будет стоить:
- 1 прожиточный минимум — за срок в два рабочих дня;
- 2 прожиточных минимума — за срок в один рабочий день;
- 5 прожиточных минимумов — за срок в 2 часа.
Эксперты Программы USAID DOBRE подготовили разъяснения о том, как исправить ошибки, возникшие при регистрации прав на недвижимость. Ошибки в документах могут создать проблемы собственнику, и лучший способ их исправления — обратиться к государственному регистратору.
Источник: https://news.finance.ua/ru/pochemu-vazhno-vnesti-svedeniya-o-nedvizhimosti-v-reestr-veshhnyh-prav
