В Ужгороде наблюдается рост цен на аренду жилья. Средняя стоимость однокомнатной квартиры превышает 22 000 гривен в месяц, при этом площадь таких квартир составляет 40-45 м².
Для сравнения, в Киеве аналогичное жилье стоит около 17 000 гривен, согласно данным маркетплейса ЛУН.
Аренда двухкомнатной квартиры в Ужгороде может обойтись на 30% дороже, чем в столице. Так, стоимость двухкомнатной квартиры составляет 33 000 гривен, в то время как в Киеве она равна 25 000 гривен. В настоящее время Ужгород имеет самые высокие цены на аренду в Украине. По сравнению с мартом 2025 года, стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 32%, а двухкомнатных — на 57%.
Это не первый случай резкого роста цен в Закарпатье за последние четыре года. В довоенном декабре 2021 года аренда начиналась с 5000 гривен в месяц.
Аналитики связывают подорожание с постоянной релокацией жителей прифронтовых регионов, а также с перемещением людей из Киева. Глава Закарпатского отделения АСНУ Роман Перегинец отметил, что этот процесс происходил постепенно в течение года.
По данным ЛУН, средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Ужгороде возросла с 13 100 гривен в 2023 году до более чем 31 000 гривен весной 2026 года, что составляет более чем двукратный рост. При этом увеличение цен наблюдалось не только в сложные для Киева месяцы декабря-февраля, когда многие жители столицы были вынуждены переезжать в Закарпатье.
Аренда жилья в Ужгороде в 2025 году стала самой затратной для семейного бюджета среди всех городов Украины. Жителям города приходится отдавать в среднем 80% зарплаты за однокомнатную квартиру и 120% за двухкомнатную.
Дополнительную информацию о ситуации на рынке аренды в Закарпатской области можно найти в статье LIGA.net “Как война превратила дешевый областной центр в самый дорогой”.
Источник: https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/v-zakarpate-arendnaya-plata-za-kvartiry-vyrosla-na-57
